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于是，窗台(tái )、冷气机位之(📫)类的“发水高(🌶)发区域”，即此(🎋)前公认的公(🏾)共面积，尤其(📈)是(shì )彼(bǐ )时(🛤)大肆扩张的(⛵)花(huā )园、会(🏍)所、(🦄)球场(chǎ(💨)ng )、车位等，被排除在新定义之外。

2月(yuè )24日(rì )，新华社发布《权威(♎)专家回应“住(📳)(zhù )宅建筑应(🤕)以套内(nèi )使(🦊)用面积进行(😏)交易(yì )”》，中国(✔)建筑科学研(🌖)究院(🕵)有限公(🛁)(gōng )司(sī )相关负责人对受(shòu )到广泛关注的《住(zhù )宅项目规范(征求意见稿(🤗))》的条款进(jì(🏐)n )行(háng )解读。

由(💚)于注意到香(📺)港开发商在(🏔)(zài )建(jiàn )筑面(🤹)积交房时普(✊)(pǔ )遍(🚢)存在“发(🍭)水”(编(biān )者注：原本用于指代海鲜贩子为鱿(yóu )鱼(yú )注水增(🐢)重，以期卖出(💱)好价钱，在(zà(🚔)i )这(zhè )里指香(🕛)港地产商(shā(🐯)ng )在合法条件(🔬)下扩充(chōng )销(😅)(xiāo )售(💶)面积，创(💯)造极致利润)现象，2008年(nián )开(kāi )始，时任香港测(cè )量师学会产业测(cè )量(liàng )组(🌈)主席的潘永(🚮)祥开始为推(👏)动“实用(yòng )面(❔)(miàn )积”卖房开(📐)始奔走。

而最(💣)新的解(jiě )释(🐎)(shì )则(🚕)明确交(👏)易的主(zhǔ )体将会是自己真(zhēn )正(zhèng )可以实际测量的套内部(👂)分，也就是(shì(🏉) )我(wǒ )们真正(🏠)的“实用面积(❄)”。

《纲要(yào )》指出(❄)，改革开放(fà(🕸)ng )以来，特别是(😫)香港(🕒)(gǎng )、澳(🔊)门回(🖕)归祖国后，粤港澳合作不(bú )断(duàn )深化实化，粤港澳大湾区经济实(shí(📏) )力(lì )、区域(🚑)竞争力显著(🥔)增强，已具备(👺)建(jiàn )成(chéng )国(👲)际一流湾区(🏉)和世界级城(🐙)市群(🎋)的(de )基(jī(🚄) )础条件。

2月24日，新华社发布《权(quán )威(wēi )专家回应“住宅建筑应以(🗻)套内使用(yò(🚆)ng )面(miàn )积进行(🛎)交易”》，中国建(🙉)筑科学(xué )研(⛰)(yán )究院有限(🍘)公司相(xiàng )关(🐸)负责(✂)人对受(🎇)到广(🎢)(guǎng )泛(fàn )关注的《住宅项目规范(征求意见(jiàn )稿(gǎo ))》的条款进行解读。

有(🔔)评论人士(shì(🔴) )指(zhǐ )出：由(🐀)于这份《住宅(🚘)项目规范(征(🙁)求(qiú )意(yì )见(🐰)稿)》是设计规(💋)范文(🛍)件，无权(🐟)越(yuè )界(jiè )染指销售管理文(wén )件。