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而物权法中的(🤯)(de )诸多(duō )制(zhì )度(🕵)关(guā(🌄)n )涉农村(cū(🐉)n )土地(💁)，自然需要(🥔)因应(🎶)改革的方(🍗)向，完(🆖)善或者确(🤠)立有(🍏)(yǒu )助于(yú(🔡) )实(shí(🛩) )现改(gǎi )革(⏪)目的(🌕)(de )的制度。

张帅梁(🈯)建议，一是必须(🏃)要在所有权层(🐡)面完(wán )善落(luò(🗓) )实(shí )集体(tǐ )所有权(quán )，在此基础上稳定农户的土地承包权，并放活基于农业用(yòng )途的(de )土(tǔ )地经(jīng )营权，健全土地流转规范管理制度，允(🗽)许承包土地的(🏨)经营(💑)(yíng )权担(dā(🔍)n )保(bǎ(🦀)o )融资(zī )；(🔗)二是(🕴)(shì )要保障(🐕)所有(🎎)权和承包(🥊)权，同(🏞)时要放开(💫)搞活(😳)经营权，防(📅)止(zhǐ(🛅) )和(hé )杜绝(jué )农(🎿)村耕(gēng )地抛荒(🧘)和弃耕，鼓励农(🏪)村土地高效利(🖤)用，并全面推(tuī )开农村(cūn )土地(dì )征(zhēng )收制(zhì )度改革和农村集体经营性建设用地入市改革。

“农村土地(dì )流转(zhuǎn )将(jiāng )具有(yǒu )法律上的依(🛩)据。

在孟强看来(🛩)，物权(🎤)法的修订(⛄)应遵(🌡)循以下原(📝)(yuán )则(🦒)：第(dì )一(🍳)，在法(🧖)理(lǐ )上，明(🧞)确农(🛶)地经营权(🐎)的物(🍷)权性质；在制(👀)度上，明确(què )规(🏀)定(dìng )农(nóng )地经(🃏)(jīng )营权，农地“两(😅)权”变“三权”，为农地经营权的流转铺就坚实(shí )的法(fǎ )律(lǜ )基础(chǔ )。

未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。

“但物权(quán )法规(guī )定(dìng )的承(🏑)(chéng )包经营权流(😆)转之具体规定(🈚)的缺(🧞)失，使得农(🤚)地流(㊙)转处于探(🕛)路(lù(📷) )摸索(suǒ )阶(🔉)(jiē )段(🚽)。

加快物(wù(🧤) )权法(🍅)修订步伐(😋)

10余个(♍)部委参与渤海(🔄)治理

依靠政策(⏫)，王(wáng )勇一(yī )方(🚆)(fāng )面将(jiāng )流转(🌛)土(tǔ )地规模扩大到500亩，另一方面依靠土地及地上附着的钢架、喷灌(guàn )、冷库(kù )等设施，当年贷到了200万元，解了燃眉之急。