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澎(🤘)湃新(xīn )闻查询(xún )发现，我(🈂)国(🍦)住(zhù )宅建筑(zhù )交易当(dā(🤨)ng )前(💿)仍沿(yán )用《商品房销售管理(🖥)办法》。
比如房价统计制度要(🗡)调(☝)整(zhěng )，不然(rán )数据就(jiù )会(🦖)出(👽)现(xiàn )大涨不(bú )可比。
最终(⛺)，实(🔤)用面积的概念被定义为(💺)“由(🍥)墙壁围绕单位的楼面面积(📚)(jī )，包括(kuò )露台及(jí )工作平(🔺)(píng )台”，这一释(shì )义得到了特(👞)区(🈶)政府的采纳。
更进一步的(🐍)改(🍏)革：所见即所(suǒ )得
税收(🥂)(shō(📠)u )制度要(yào )变，如(rú )果按照(zhà(🆘)o )新口径(jìng )计算，普通和非普(🍈)的认定标准需要调整。
由于(👬)注(🎹)意到香港开发(fā )商在建(🔧)(jià(📋)n )筑面积(jī )交房时(shí )普遍(🤾)存(✨)(cún )在“发(fā )水”(编者注：原(😒)本(🐕)用于指代海鲜贩子为鱿鱼(🍭)注水增重，以期卖(mài )出好价(❇)(jià(🐅) )钱，在(zài )这里指(zhǐ )香港地(🔛)(dì(👅) )产商在(zài )合法条件下扩(🔡)充(⛩)销售面积，创造极致利润(😬))现(📳)象，2008年开始，时任(rèn )香港测(cè(🚩) )量师学(xué )会产业(yè )测量组(➡)(zǔ )主席的(de )潘永祥开始为推(🗓)动(🥌)“实用面积”卖房开始奔走(🤮)。
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