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外(wà(👷)i )媒(📄)关(🚴)注到，粤港(gǎng )澳大湾区(qū )是在一个国家(🌧)、(⚡)两(🎮)种制度、三个关税区、三种货币的(🐨)条(🛰)件(🎙)(jiàn )下建设的(de )，国际上没有先(xiān )例。

据新加(🌙)坡(✍)《联(😋)合早报(bào )》网站报道，大(dà )湾区总面(miàn )积(❓)5.6万(🛺)平方公里，2017年末总人口约7000万(wàn )，经济总(zǒ(🍺)ng )量(👇)约(🎃)10万亿元人民(mín )币。

而真正推动并促成这(🏵)(zhè(⛹) )一改革的，正是(shì )负责设计(jì )和测量规(🎐)范(⛏)的(🔰)建(jiàn )筑设计师们。

除(chú )了要参考(kǎo )这些(🦗)湾(🏙)区(⏹)的基础(chǔ )设施建设，更重要的是学(xué(🔀) )习(🍎)这(🕘)些湾区如何(hé )克服行政(zhèng )分割的限制(😨)，让(🌠)(rà(🌍)ng )企业和社会在湾(wān )区资源整(zhěng )合中发(🌂)挥(🛎)主导作(zuò )用。

也就(jiù )是说，根据《商(shāng )品房(🏧)销(🥢)售(🦍)管理办(bàn )法》，即(jí )使以套内建筑面(miàn )积(😠)计(🚱)价，购房者仍然需要(yào )承担墙体，阳台(tá(🆖)i )等(🍢)面(🏄)积。

条例草案明确规(guī )定，使用“实用(yòng )面(👵)积(🎊)”作(🕌)(zuò )为新房销售的唯(wéi )一计价方式，并正(🏌)式(📲)将“实用面积”表述(shù )纳入法规(guī )。

但因为(😖)存(🆔)在(🦋)一(yī )个强大的中央政府，行政(zhèng )分割所(🗨)造(🥪)成的困(kùn )难也不是(shì )无法克服的。