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其中，物(wù )权法第(💄)一百(bǎi )二十八(💫)条规定，土地承包经营(🏵)权人依照农村(🛸)土地承包法的(🥌)规定，有权将土地承包(📥)经营权(quán )采取(👌)转包、互换、转让(rà(💬)ng )等方式流转(zhuǎ(🏺)n )。

张帅梁举(jǔ )例(🙄)说，物权(quán )法对于农村(🖊)(cūn )土地的确权(🏇)(quán )登记制度、农村土(🍚)地的(de )征收征用(🌈)及(jí )入市、(🎮)各类(lèi )农(🗯)村土地物(wù )权(🦃)的多层次(cì )多(💐)元化利用(yòng )、农民土(🛫)地(dì )权利的融(💡)资(zī )担保渠道等(děng )，大(🧑)多缺乏更为具(🔸)体明确的规定(〽)。

随后，当地出台林权质(🔞)押贷款政策，凭(🎒)借颁发的林权(quán )证，他(💀)又申(shēn )请到400万(🍪)元贷(dài )款，建了(🌀)大(dà )型冷库，扩(kuò )大了(🤵)流转规(guī )模。

有(🆕)效回(huí )应现实中需(xū(😠) )求

强化保障(zhà(🧘)ng )农民合法权(📲)(quá(📦)n )益

刘智(🐁)慧认(rèn )为，至少(🕗)有(yǒu )两项工作(👋)必(bì )须做好，其(qí )一，要(☕)厘清(qīng )“民法典(🚘)·物权编”与(yǔ )目前涉(🔑)及农(nóng )村改革(🐺)的诸(zhū )多法律(🔩)、行政法规，诸如与担(🔷)保法、农村土(🥗)地承包法、不动产登(🖱)记暂行条例(lì(🗯) )等之间的关(guā(✝)n )系。

例如，2008年5月，全国(guó )政(⏳)协视察团(tuán )赴(🐾)成渝调研(yán )。

张帅梁认(⛸)(rèn )为，物权法(fǎ(🚖) )对于农村土(🎳)(tǔ(💝) )地的规(🥘)定，只是简单用(🕝)(yòng )11个条文规定(🐽)(dìng )了土地承包(bāo )经营(🍜)权、4个(gè )条文(🤑)规定了(le )宅基地使用(yò(😂)ng )权，仅涉及(jí )这(🎰)两项权利(lì )最(🛣)基本的内(nèi )容，无法有(🏗)效回应农村土(🏴)地制度改革的现实需(🔉)求，也无法对农(🏰)村土地制度改(🏪)(gǎi )革实践提供(gòng )更细(🏇)致和更(gèng )有效(💗)的指引(yǐn )。

另据《人(rén )民(⛸)日报》报(bào )道，2010年(🚅)，安(ān )徽省阜(🧠)阳(🐜)市(shì )农(🛄)民王勇返(fǎn )乡(🦋)创业，从(cóng )村民(🛶)手中流(liú )转了200亩地用(🕵)(yòng )于种植果树(🃏)(shù )。

未经依法(fǎ )批准，不(✴)得(dé )将承包地(📂)用(yòng )于非农建(🐓)设(shè )。