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统筹协调推(🤫)(tuī )进三项改革试点之(📟)(zhī )后，其他试点地区(qū(😈) )也积极(⛰)跟进，稳(wěn )步推进(📳)土地(🧑)征收制(zhì )度改革。

同时(🤖)，入(rù )市(🏟)价格是根据土(tǔ(🦔) )地整(🦂)理、拆迁安置(zhì )成本(🛫)以及地理位(wèi )置(zhì )和(🔦)用途等(🗡)因素人(rén )为设定的参(㊗)考价格(gé )，并非市场供(🐶)需(xū )关(🏀)(guān )系所形成的竞(🤾)争性(🛒)(xìng )价格。

一些行政(zhèng )法(🌼)规、部门规章(zhāng )、规范性文(🏴)件与改革(gé )要求不符(🎚)。

同时(shí )，在封闭市场条(😹)件(jiàn )下(🌍)，交易双方主要(yà(⏺)o )靠协(🐸)商确定价格(gé )，这不但(🙋)降低了(🚂)资(zī )源的配置效(📝)率，还(🔟)(hái )有可能因为价格(gé(🕺) )不一造成矛盾和冲(chō(🎮)ng )突。

第三(😺)，优化(huà )国(guó )家、(〰)集体(🔍)、个人(rén )间土地增值(🔩)收益的(🍼)(de )分配关系。

他认(rè(🏈)n )为(wé(🚸)i )，由于相关领域积弊深(✅)重，改革启(qǐ )动时又缺乏相关(🍜)(guān )的(de )配套制度和措施(🏕)，一些地方陷入改(gǎi )革(🚃)“内卷化(🤫)”困境(jìng )(指长期从(♒)事一(🤽)项相(xiàng )同的工作，并且(😊)(qiě )保持在一定的层面(miàn )，没有(🈺)任何变化和(hé )改观)，离(🌉)“建立(lì )城乡统一的建(📬)设用(yò(🅰)ng )地市场”改革目(mù(👤) )标(biā(⛸)o )还有很大距离。

入市改(🐂)革是“三(🚻)块(kuài )地”改革中市(🧛)场(chǎ(💿)ng )化(huà )程度最高的一项(🛢)，宅基地和征地制(zhì )度改革相(🕟)较而言(yán )就(jiù )更难发(🦏)挥市场机制(zhì )。

目前，集(🔶)体建(jià(🎪)n )设用地入市之后(🧟)的(de )抵(🤗)押融资等金融配(pèi )套(🍙)改革还有待深(shēn )化。

根据规定(📀)，住(zhù )宅专项维修资金(🐯)划(huá )转业主大会管理(🎋)(lǐ )后需(🚫)使用的，由物(wù )业(🤥)服务(😹)企业提出(chū )使(shǐ )用方(🤴)案，没有(👪)物(wù )业服务企业(🤔)的，由(👍)(yóu )相关业主提出使(shǐ(⏯) )用(yòng )方案。

住宅专项维修资金(🆚)管理方面(miàn )，南昌市规(📀)定，业(yè )主大会成立前(🏎)，住(zhù )宅(🗜)专项维修资金(jī(📘)n )由物(🥑)业所在地市、县房产(👝)主管部门代(dài )管。