异邦人:无皇刃谭

由(🔇)于注(〽)(zhù )意到香(🚌)港开发商在建筑面积交(jiāo )房(fáng )时(shí(📦) )普(pǔ(🤧) )遍存在“发(🍬)水”(编者(zhě )注：(➕)原本用于指代海鲜贩子为(wéi )鱿(yóu )鱼(🥗)(yú )注(💇)水增重，以(🛰)期卖出好价钱(🍓)，在这里指香港地产商(🕐)在(zài )合(hé )法(fǎ(🙅) )条件下扩充销(🥈)售面积(jī )，创造极致利润)现象，2008年开始(🐡)(shǐ )，时(🌲)(shí )任香港(🎽)测量师学会产(🕒)业测量组主席的潘永(➰)祥开始为推(tuī(♐) )动(dò(📳)ng )“实用面积(🎉)”卖房开始(shǐ )奔走。

“台湾的水果在南部(😾)居(jū(💙) )多(duō )，过(guò(🌀) )去从厦门运进(🗺)来需要(yào )20多个小时，现在开通高雄到(⛷)平(pí(😄)ng )潭(tán )的(de )直(💙)达航线，缩短运(⏰)输距离，降低运输成本(📭)。

这份包含(hán )11章(♌)(zhāng )内(nèi )容的文(👍)件指出，规划(huá )涉及的11座城市将加强(🕴)科学(💠)技术(shù )、(🆎)知(zhī )识产权以(🍟)及生态保护等方面的(⏱)合作。

由于我国(🧡)地域(🎐)差(chà )异(yì(⬇) )大(dà )、住宅结构类型多等(děng )因素，造(🎼)成住(🧤)宅墙体厚(🔺)度不同(tóng )，导(dǎ(🐱)o )致套内建筑面积相同的(de )情况下，而套(📂)内实(👮)际可使用(🛸)面(miàn )积(jī )不(bú(🐴) )同。

据《新周刊》2019年1月的报(👏)道，香港用了整(🎁)整5年时间(jiān )促(🐯)(cù )成(chéng )了从建筑面积交易到(dào )实用(👌)面积(🎼)交易的转(💏)变。

更进一(yī )步(🔢)(bù )的(de )改革：所见即所得

有网友对以(🤯)套内(🐞)面积交易(🏽)作出了这(zhè )样(🏎)(yàng )的(de )评价：带皮核桃(🐰)15一斤(jīn )，去皮核(🎅)桃30一斤。

以重庆(🆒)为例(lì )，据(jù )华商报报道，重庆市住(zhù(💖) )房城(🎱)乡建委相(🏊)关负责人告诉(👷)记(jì )者(zhě )，其实早在2002年(🧑)6月，重庆市人大(👩)常委会就通过(⛺)了《重庆(qìng )市(shì )城(chéng )镇(zhèn )房地产交易(🐿)管理(🔙)条例(lì )》，要(🤴)求：商品房销(🕋)售包括商(shāng )品(pǐn )房(fáng )现售和商品房(😗)预售(👇)。

我们距离(😾)真正按照套内(🎤)使用面积(jī )买(mǎi )房(fá(⏱)ng )距离还有多远(🏣)？

条例(lì )草案(⛲)明确规定，使用“实用面(miàn )积(jī )”作为新(📊)房销(🛄)售的唯一(🍙)计价方式，并正(🛑)式将“实用面积(jī )”表(biǎ(🔺)o )述纳入法规。