空巷子

仅仅(🍽)作为一项行(háng )业(📅)建筑(🚽)规范，这一(yī )调整能否(🚖)影响(xiǎng )实际房(🏗)产交(jiāo )易？

平潭海关(🍉)副关(guān )长曾政光(🥞)说，为(😤)了让台湾(wān )地区优质蔬果农产(chǎn )品(🚢)能“常回家(jiā )看看(📻)”，平潭(🕣)海关(guān )制定应急(🥨)处置(🖨)(zhì )预案，所有(yǒu )到达平潭口岸的农(nó(🍠)ng )副产品和水产(chǎ(🛁)n )品3个(😊)小时内(nèi )就可以(🔸)被装(🐀)进冷链(liàn )物流(👚)车，直接(jiē )运往各地。

按(👒)照《国务院关于(yú(🏟) )印发(✋)深化标准(zhǔn )化工作改革方案的(de )通知(🚫)》中“提(tí )高标准国际(jì(😬) )化水平”要求，为(wé(😫)i )了提(👻)高我国工(gōng )程建设标准(zhǔn )与国际通(🖼)行做法的(de )一致性(📕)程度(🥖)，此次规范征求意(🌫)见(jià(🤧)n )稿中拟将住宅(zhái )交易的面积(jī )统一(🆚)按套内使用面(mià(🍿)n )积计(🏎)算。

另外(wài )，当前商(🍉)品(pǐ(🏬)n )房预售合同中(🍫)，仅(jǐn )明确了房屋建(jià(🏍)n )筑面积、套(tào )内(🎏)建筑(👪)面积以及公(gōng )用分摊建筑面(miàn )积、(🙃)地下附属面积(jī(🌊) )等，而(🧦)不动产(chǎn )权证书(👎)面积(🚙)(jī )一栏也仅显示宗地(dì )面积及建筑(🍍)面(miàn )积。

如果最(zuì(🎥) )终落(🌕)实“住宅建筑(zhù )应(🐹)以套(🍲)内使用(yòng )面积进行交易”，则商品房预(🗑)售(shòu )合同及不动(🖐)(dòng )产(🌾)权证书均需明确(🏾)(què )套(🧚)内使用面积(jī(⏱) )。

2011年11月底，《一手住宅物业(🥉)销(xiāo )售条例草案(🕵)》展开(🧕)公众咨(zī )询。

因此，真正涉(shè )及房屋销(💗)售时(shí )，仍然不可(🈷)能按(🤩)照(zhào )这一规范执(🛺)行(há(⚓)ng )。

也就是说(shuō )，根据《商品房销(xiāo )售管理(🥡)办法》，即使以套(tà(💆)o )内建(🦃)筑面积计价，购房(🛶)者仍(⏳)然需(xū )要承担墙体，阳台等面积。