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如(🤣)(rú )果(guǒ )最终(👎)落实“住宅建筑(zhù )应(yīng )以(🛏)套内使用面(🕠)积进行交易”，则(zé )商品房(🥦)预(🌇)售合同及不(📲)动(dòng )产(chǎn )权证书均需明(💺)确套内使用(🦍)面积(jī )。

按照《纲要》，粤港(gǎ(🥞)ng )澳(ào )大湾区(✊)不仅要建成充满活力的(〽)世(♑)(shì )界级城市(📖)群、具有全球(qiú )影(yǐng )响(🥪)力的国际科(☕)技创新中心、“一(yī )带一(😭)路(🙃)”建设的重要(🚌)(yào )支(zhī )撑、内地与港澳(📵)深度合作示(🎫)范区(qū )，还要打造宜居宜(🌘)业宜(yí )游(yó(⏭)u )的优质生活圈。

以重庆为(〰)例(💬)，据(jù )华商报(🤒)报道，重庆市住(zhù )房(fáng )城(🎵)乡建委相关(😬)负责人告诉记者(zhě )，其实(📣)早在2002年6月，重(📓)庆(📧)(qìng )市(shì )人大常委会就通(🍙)过了《重庆市(🧠)城(chéng )镇房地产交易管理(🎐)条例(lì )》，要求(🐋)：商品房销售包括商品(🈂)(pǐ(💟)n )房(fáng )现售和(🥂)商品房预售。

由(yóu )于注意(🈂)到香港开发(🏟)商在建筑面积(jī )交(jiāo )房(💾)时普遍存在(🐜)“发水(shuǐ )”(编者注：原本用(📓)于(🙁)指代海鲜贩(🌝)(fàn )子(zǐ )为鱿鱼注水增重(✔)，以期(qī )卖(mà(🚲)i )出好价钱，在这里指香港(🏝)地产(chǎn )商(shā(👗)ng )在(🅾)合法条件下扩充销(xiāo )售(🤟)(shòu )面积，创造(🐎)极致利润)现象，2008年开(kāi )始(👘)，时任香港测(🦈)量师学(xué )会(huì )产业测量(🌋)组(🕴)主席的潘永(🗞)祥开始(shǐ )为(wéi )推动“实用(🏙)面积”卖(mài )房(🏯)(fáng )开始奔走。

如果最终落(🚐)实“住宅(zhái )建(💞)筑应以套内使用面积(jī(👸) )进(⏮)(jìn )行交易”，则(🍤)商品房预售合同(tóng )及(jí(🤨) )不动产权证(🎮)书均需明确(què )套(tào )内使(💩)用面积。

由于注(🐆)意到香港(gǎng )开(kāi )发商在(🐇)建筑面积交(🤩)房(fáng )时(shí )普遍存在“发水(💫)”(编者注：原(💬)(yuán )本(běn )用于指代海鲜贩(🚺)子(👉)为鱿(yóu )鱼(yú(🈳) )注水增重，以期卖出好价(🎫)钱，在(zài )这里(💺)指香港地产商在(zài )合(hé(🌴) )法条件下扩(🚪)充销售面积，创造极(jí )致(♉)利(🥖)润)现象，2008年开(🚶)始，时(shí )任香港测量师学(🐒)会产业测量(😩)组(zǔ )主(zhǔ )席的潘永祥开(🐤)始为推动(dòng )“实(💒)用面积”卖房开始奔走。