泷泽雅美种子

在(🛌)张(zhāng )帅梁看(kàn )来，物权法实(shí )施以来，我(🤓)国(🍙)的(🍧)“三农”工作取得了长足的(de )进步，中央在政(🤤)策(🔝)方(❣)(fāng )面也提出了新的方案和要(yào )求，“因(🌐)此(🐧)，对(📽)物(wù )权法的(de )大幅度修改迫(pò )在眉睫”。

在(👡)张(🕕)帅梁看来(lái )，物权法实施以来(lái )，我国(guó )的(🆖)“三(🚤)农(⏲)”工作取(qǔ )得了长足的进步，中(zhōng )央在(💻)政(🎾)策(⛪)方面也提(tí )出了新(xīn )的方案和要求，“因(😺)此(🚷)，对物权法的大(dà )幅度修改迫在眉睫(jié(😯) )”。

未(⏪)(wè(😕)i )经依法批准，不得(dé )将承包(bāo )地用于非(🍟)农(😬)建(🦗)(jiàn )设。

“也就是说，借助于(yú )民法典编纂(🚹)的(📢)机(🌜)会(huì )，在2020年(nián )民法典颁布之(zhī )时，完成‘(🦕)民(📧)法典·物权(quán )编’对现行物权法(fǎ )上的(🔰)修(🧚)(xiū(🍭) )改，并修改完善配(pèi )套的单行法律和(🈯)行(⌛)政(🦐)(zhèng )法规，在立法层面(miàn )对农村(cūn )土地建(🥊)立(🚉)起完善的(de )规范体(tǐ )系，使农民权(quán )益得(🏘)到(🙅)切(🐄)实保障。

孟强同(tóng )样认为：“必须尽(jìn )快(😝)对(🤧)物(🚚)(wù )权法作出修改(gǎi )，明确赋予经营权(🌬)应(🏋)有(🖲)的(de )法律地位和权能，唯有如(rú )此才能更(😲)好(🎠)地(dì )推进土地制度改革、加快(kuài )乡村振(🌉)兴(👥)步(🍭)伐，促(cù )进农村(cūn )社会经济发展，保(bǎ(🌜)o )障(🍩)农(🌰)民的根本权益。

此外，张帅梁还补(bǔ )充说(🎺)，农(🖱)民住房用地制度(dù )即宅基地制度也应当(🐟)(dā(👾)ng )加快改革，要在物(wù )权法的(de )基础上制定(🈹)单(🐭)独(🚆)的(de )、更为(wéi )细致的农村宅(zhái )基地使(🙈)用(⛰)条(🐧)例，对农村宅(zhái )基地实行集约化利(lì )用(🎱)，防(🌂)(fáng )止宅基地的闲(xián )置废弃，要建立城乡统(🔋)一(🎉)(yī(🚩) )的建设用地市场，加快推(tuī )进宅基地(🚝)使(🚣)用(✴)权确(què )权登记颁证工作。

张(zhāng )帅梁建议(⬅)，一(🐼)是必(bì )须要在(zài )所有权层面完善落(luò )实(💾)集(😵)体所有权，在此(cǐ )基础上稳定农户的(de )土(💀)地(🕯)承(🛰)(chéng )包权，并放活基于(yú )农业用(yòng )途的(🗝)土(♿)地(🐺)经营(yíng )权，健全土地流转规范管(guǎn )理制(📜)度(🔉)，允许承包(bāo )土地的(de )经营权担保融(róng )资；(📎)二(⏮)是(🛵)要保障所有权和(hé )承包权，同时要放(🔩)(fà(✍)ng )开(😧)搞活(huó )经营权，防止和杜(dù )绝农村耕地(😴)抛(📳)荒和弃(qì )耕，鼓励农村土地(dì )高效利(lì )用(🔣)，并(🍸)全(👅)面推开农(nóng )村土地征收制度改革(gé(⚓) )和(🎢)农(🏭)村集体经营性(xìng )建设用(yòng )地入市改革(🥫)。