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同时(🐀)，考虑到(👺)当前村民自治和民主管(guǎn )理(🕝)能力(lì(⛱) )良莠不(🌑)(bú )齐的现(xiàn )状，一(yī )方面，政府可(kě )根(🚕)据需要(🌞)对集体(🎺)收益的分配管理作出适当的指导和(✊)规范，重(⚫)点是(shì(🥦) )防范个(gè )别基层(céng )干部或(huò )者其他(🗯)(tā )强势(🎉)群体对(🎋)收益的不当控制和以权谋私，以及可(💽)能出现(🤯)的(de )短视(🍾)行(háng )为，保(bǎo )障农民(mín )利益不(👄)(bú )受侵(🔓)害(hài )。

统(🎪)筹协调推进三项改革试点之后，其他(🤣)试点地(🦆)区也积(📼)极跟进，稳步推(tuī )进土地(dì )征收制(zhì(👝) )度改革(🈁)(gé )。

两项(🦗)(xiàng )改革都涉及到农村集体建设用地(📚)的有效(🅾)、合理(⏬)利用问题。

住宅专(zhuān )项维修(xiū )资金管(🐌)(guǎn )理方(🧟)面(miàn )，南(🛒)昌(chāng )市规定，业主大会成立前(🛤)，住宅专(🔆)项维修(🎧)资金由(🏙)物业所在(zài )地市、县房产(chǎ(🛋)n )主管部(🚭)(bù )门代(🙁)管(guǎn )。

现在(zài )入市收(shōu )益比较可观，试(🖤)点镇对(💗)搞租赁(🔨)房不太积极。

以入市改革为(wéi )例，大(dà(🤛) )部分地(🥌)(dì )区都(🌋)参(cān )照国有(yǒu )土地出(chū )让办法，将入(🧖)市集体(🐬)土地纳(🔇)入国有平台，走招拍挂途径入(rù )市，势(🚂)(shì )必造(🎿)成(chéng )垄(💳)断。

一些地(dì )方陷入(rù )改革“内(🏊)卷化”困(🙋)境