超人特工队

也就是(👉)说，根(gēn )据《商品房(🤫)销(xiāo )售管理办法(⛱)》，即使以套内(🐳)(nèi )建筑面积计价(🌛)(jià )，购房者仍然(rá(🏰)n )需要承担墙体，阳(♏)台等面积。

但(➗)事实上，意(yì )义比(📮)这更加深(shēn )远。

距(🍅)离买房(fáng )“所见(🍵)即(🌏)所得(dé )”还有(🖌)多远？

按照《国务(👠)院关于印发深化(🚷)标(biāo )准化工作改(👆)革(gé )方案的(🔈)通知》中“提高标准(🍴)(zhǔn )国际化水平”要(🔒)求，为了提(tí )高我国工程建设(🍄)(shè )标准与国际通(📿)(tōng )行做法的一致(🥚)(zhì )性程度，此(🦗)次(cì )规范征求意(🏁)见(jiàn )稿中拟将住(➿)宅(zhái )交易的面积(🈴)统一按套内(🐹)使用面(miàn )积计算(➖)。

这一(yī )做法主要(🥖)解决(jué )两方面问(🖍)题：一是解(🚩)决套内(nèi )建筑面(🛒)积相同(tóng )而住户(🚧)使用面积(jī )不同(⛸)的问题。

这是(🔺)对目前公(gōng )众理(🖥)解的套内(nèi )面积(🗺)的全新解(jiě )释。

仅仅作为(wéi )一(🗂)项行业建筑(zhù )规(🌎)范，这一调整(zhěng )能(🎩)否影响实际(💠)(jì )房产交易？

按(🐒)(àn )套(单元)计价或(🔺)(huò )者按套内建筑(👊)(zhù )面积计价(🈳)的，商品房买卖合(🔎)同中应当注明建(🛌)(jiàn )筑面积和分摊(🦌)(tān )的共有建(🕡)筑面(miàn )积。

二是解(🦃)决(jué )住户使用面(🥉)积(jī )不透明的问(🧛)题(tí )。