失忆城市

由于全国(🍬)(guó )只有(🍐)33个试点(县(xiàn ))，分配到每省(shěng )只有一个(🎂)试点(diǎ(🏧)n )、每个试点只(zhī )有几块地，很(hěn )难支(🧞)撑形成(🤮)一(yī )个真实的市场(chǎng )，也就无法形(xí(🍎)ng )成真实(💶)的市场(chǎng )价格。

在受让(ràng )方受(➗)到严格(🤣)管(guǎn )控(🦂)的情(🍸)况下，宅基地的退出大多(🈵)要依靠(🌙)政府或(📀)者集(🐓)体经济组织(zhī )出资回购(㊙)，但(dàn )这(🐆)种的成本分(🤸)(fèn )担方式既不现(xiàn )实也(🕝)(yě )难以(🚱)持续(xù )。

根(gēn )据试点情(qíng )况来看，改革(💄)(gé )后国(⛹)家明显让(ràng )利，集体收益(yì )增加得比(🦉)较多(duō(📶) )，个人收益增(zēng )加不明显。

“同权同价”难(💮)(nán )以在(🎦)短期内一(yī )蹴而就

在改革(gé(🔨) )进行一(🔍)年多的(🌏)(de )时间(😦)内，土改(gǎi )实行的是分开(⏱)改革，33个(😮)试点县(✂)中，有(🍓)15个试点宅基(jī )地改革，15个(🎺)试(shì )点(💋)农村集体经(🌌)(jīng )营性建设用地(dì )改革(😀)，另有3个(🦋)(gè )试点(diǎn )征地制度(dù )改革。

所谓“三块(👛)地”试点(✳)(diǎn )改革，具体指(zhǐ )农村土地征收(shōu )制(🥒)度改革(🥦)试点(diǎn )、农村集体经(jīng )营性建设用(🚧)地(dì )入(👘)市改革试点(diǎn )、农村宅基地(📩)(dì )制度(❔)改革试(👹)点(diǎn )。

所谓“三块(kuài )地”试点改革(🥩)，具体指(🌡)农村土(🦇)地征(🌞)收制度改革试点、农村(🥁)集体(tǐ(🍤) )经营性(🗯)建设(😞)用(yòng )地入市改革试(shì )点(🧚)、农村(🎛)宅基(jī )地制度改革试(shì )点。