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业(⏫)主大会成立后决(jué )定自行管理住宅(🤢)专项维修(👚)资(zī )金的(🤝)，业主大会应委托所在(zài )地一家(jiā )商业银(🚣)行作(〰)为本物业(⛪)(yè )管理区(♒)(qū )域内住宅专项维修资(zī )金的(🚏)专(zhuā(🔒)n )户管理银(🚿)行并开立(🆘)(lì )专(zhuān )户，专(zhuān )户以物业管理区域(yù(📭) )为(wé(🥝)i )单位(🌵)设(shè )账，按(⤵)房屋户门号(hào )设分户账(zhàng )，并书面通知房(🚲)产主(👂)管部门(mé(🛵)n )，建立住宅(🌩)专项维修资金管(guǎn )理制度。

让美德厚(🐿)植于每个(🏛)(gè )家庭，将(🕎)不仅为家庭美满、生活幸(xìng )福、人生出(🌯)彩完(🎀)成奠(diàn )基(👇)，更(gèng )可以(⛲)为实现中国梦激(jī )发文明(míng )风(👡)尚力(👝)量。

同时，考(🔉)(kǎo )虑到当(🐦)(dāng )前村民自治和民主(zhǔ )管(guǎn )理能力(🥐)(lì )良(🍎)莠不(🦓)齐的现状(🤠)，一(yī )方面，政府可根据需要对(duì )集体收益(🍚)(yì )的(⏯)分配管理(🚴)作出适当(🐌)的指导(dǎo )和规范，重点是防范个别基(🎵)(jī )层干部(🚙)或者其他(🕦)强势群体对(duì )收益的不当控制和以权谋(❤)私(sī(🐂) )，以及(jí )可(😞)能出现的(🛵)短视行为(wéi )，保障(zhàng )农民利益不(💃)受侵(🚵)害。

由于全(🌏)(quán )国只有(🈹)33个试点(县)，分(fèn )配到每(měi )省只有一个试点(📂)、每(🍙)(měi )个试点(☔)(diǎn )只有几(💲)块地，很难(nán )支(zhī )撑形成(chéng )一个(👢)真实(⌛)的市场，也(🐿)就无法(fǎ(✔) )形成真实的市场价格。

目前(qián )，集体建(🌏)设用地入(💬)市之后的(👱)(de )抵押融资等金融配套改革还(hái )有待深化(🚛)。

总体(😫)看，集体经(😙)(jīng )营性建(🐶)(jiàn )设用地入市改革成效(xiào )最为明(mí(🕍)ng )显，经济发(😸)达地区要(⛑)(yào )好于欠(qiàn )发达地区；宅基地制(zhì )度改(🔗)革(gé(🆒) )进展较为(➿)缓慢，山区(🌔)(qū )、生态(tài )脆弱区，结合移民(mí(🐂)n )搬(bā(🍐)n )迁和精(jī(🎳)ng )准扶贫工(🔡)作取得一(yī )些(xiē )突破，但面上改革成(🈵)效不大；(🤚)征地(dì )制(🐯)度改革建立了比较完整的(de )制度体系，但改(🌰)革总(🎰)体效果(guǒ(🤬) )不明显。