我是歌手20130201

而真正推动(💺)并促成(🖤)这一改革的，正是负责设计和(🚒)测量(lià(🐽)ng )规范的建(jiàn )筑设计师(shī )们。

于(🌨)是(shì )，窗(🃏)台、冷气机位(wèi )之类的“发水(🌷)高发(fā(👲) )区域”，即此前公(gōng )认的公共(gò(🗃)ng )面积，尤(🥤)(yóu )其是(🐒)彼时(shí )大肆扩张(zhāng )的(🆓)花园、(🏫)会所、(🐃)球(qiú )场、车位(wèi )等，被(🥛)排(pái )除(🛀)在新定(🔈)(dìng )义之外。

由于我国地域差异(🥕)大、住(⛑)宅结构类型多等因素，造成住(💒)宅墙体(🍮)厚度不同，导致套内建筑面积(🐵)相同的(✉)情况下，而套内实(shí )际可使用(🎃)(yòng )面积(💺)不同(tóng )。

而真正(zhèng )推动并促(cù(🎄) )成这一(🌒)改(gǎi )革的，正(zhèng )是负责设(shè )计(🎋)和测量(🧣)(liàng )规范(🏨)的建(jiàn )筑设计师(shī )们(⭐)。

提到(dà(📀)o )“实用面(🥣)(miàn )积计价”，测量师(shī )黎(🌘)志邦作(👰)(zuò )出了(🏖)“基(jī )本达到预(yù )期效果”的评(😜)价：“当(⛽)获得豁免的建筑构件、公用(🐣)设施被(〽)区分在实用面积范围之外，不(🎎)再创造(☔)利润，地产商会出于节约成本(🔓)的(de )考虑(🦀)逐渐(jiàn )停止不合(hé )理规划。

二(🍖)是解决(⚪)(jué )住户使用(yòng )面积不透(tòu )明(🖌)的问题(🎨)(tí )。

《纲要(yào )》提出可(kě )谓水到渠(⤴)(qú )成。

也(🧛)就(jiù )是(🈁)说，根(gēn )据《商品(pǐn )房销(♋)售管(guǎ(💿)n )理办法(🍁)》，即使以(yǐ )套内建筑(zhù )面积计(🏮)价，购房(😮)者仍然需要承担墙体，阳台等(🆓)面积。

意(🛌)思是换汤不换药。