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此外，一些(xiē )试点项(🎱)(xiàng )目缺少配套制(zhì )度(🍌)支撑。

充分考虑“三块(kuà(📶)i )地”制(zhì )度之间的政策(🚽)(cè )基础和地方实际，有(😔)针对(duì )性的出(chū )台(👙)相(👆)关指导意(yì )见，抓紧(⏳)推(🕺)进农村集体建(jiàn )设(🌉)用(📐)地(dì )确权、“多规(guī(🗂) )合(🌩)一”、不动产统一登(🐜)记(🚧)(jì )、抵押(yā )担保等(♋)(dě(🛬)ng )改革项目；做(zuò )好与户籍、财税、社保、金融等(děng )相关(🌆)领域改革(gé )的衔接配(🛫)套，增强改革的(de )耦合性(🆙)(xìng )，强化相关领(lǐng )域支(🍽)撑合力。

以入市改革(gé(🌂) )为例，大部分地区都(dō(⏮)u )参照国有土地出让(🤳)办(🕤)法，将入市(shì )集体土(🧢)地(😻)纳入(rù )国有平台，走(🏹)招(🚒)拍挂途径(jìng )入市，势(🛹)必(🤽)造成垄断。

他说，“从面(😛)上(🐱)看，短(duǎn )期内两(liǎng )项(📎)改(📬)革(gé )不会发生太多(duō(💗) )交集，因为集体建设用地(dì )建设租(zū(🥊) )赁住房先期只(zhī )在北(🌫)京、上海等13个大城市(👰)(shì )试点，与集体经营性(🖤)(xìng )建设用地入市改革(⛔)试点地(dì )区大多(duō )不(🔁)重叠。

所谓(wèi )“三块地(👖)”试(✨)点改革，具(jù )体指农(🐩)(nó(⛪)ng )村土地征收制(zhì )度(🎭)改(🤮)革试点、农村集体(🏾)经(❎)(jīng )营性建(jiàn )设用地(🚞)(dì(👃) )入市改革试点、农(📻)村(🚞)宅基地制度(dù )改革试(🍀)(shì )点。

在(zài )全国人大授权(quán )之后，2015年7月(📹)，33个试点地区(qū )改革实(🤯)(shí )施方案获批，试点工(🔒)作全面启动。

一些(xiē )行(🛵)政法(fǎ )规、部门规章(😜)(zhāng )、规范性文件与改(⛔)革要求(qiú )不符。

根据(💽)新(⛏)出台的(de )《南昌市住宅(🖐)专(🛶)项维修资(zī )金管理(🔦)(lǐ(✴) )若干规定》，未配置电(🥥)梯(😖)的商品住宅，业主按(📧)(à(🔷)n )照住宅(zhái )建筑安装(🍂)工(🚢)程每平方米造价的5%交(🔶)(jiāo )存首期(qī )住宅专(zhuān )项维修资金；(🛵)配置电梯的商品住宅(🏴)，业(yè )主按照(zhào )住宅建(🌗)筑安装(zhuāng )工程每平方(⏮)米造价的7%交存(cún )首期(🕵)住(zhù )宅专项维修资(zī(🆚) )金。

刘俊杰称，过去常讲(😨)(jiǎng )“以开(kāi )放促改革(♊)”，但(😐)是在农村土地改革(🌫)这(🚭)一(yī )领域，试点地方(🐾)做(🚒)的(de )还很不够，相关制(🧖)度(🛎)建设(shè )比较滞(zhì )后(🤕)。

刘(🏣)(liú )俊杰还提到，试点范(🍵)围和政策体系也一(yī )定程度(dù )上限(😠)制了真实(shí )市场的形(💞)成。