就(jiù )在王(wá(⛔)ng )勇着急上火(🎖)之时，2015年年底，国家(🌚)推动农(nóng )村土(tǔ )地(dì )“三权分(🍗)置”改革的政策开始在(♿)(zài )安徽(huī )落(✊)(luò )地，他所在的阜(🤖)阳市颍泉区(⏸)被列(liè )入全(quán )国(🌟)(guó )农村承包土地经营权抵押(👾)贷款(🎗)试点区(qū )。
而今(jī(💥)n )年一号文件(🍒)则提出，全面推进(🐴)乡(xiāng )村振(zhè(💲)n )兴(xìng )，确保顺利完(😮)成到2020年承诺的农村(cū(〽)n )改革(gé(😧) )发(fā(🎚) )展目标任务。
其中(🚔)，物权法第一(👅)(yī )百二(èr )十八条(🈺)规定，土地承包经营权人依照(🕍)农(nóng )村土(tǔ )地(dì )承包(❄)法的规定，有(📲)权将土地承包(bā(🈁)o )经营(yíng )权(quá(🤘)n )采取转包、互换(🌭)、转让等方式流(liú )转(🌨)。
而(ér )物(🥫)权法(🤒)中的诸多制度关(🔬)涉农村土地(🦎)，自然需(xū )要因应(🏟)改革的方向(🤜)，完善或者确(què )立(🔗)有(yǒu )助(zhù )于实现改革(🏚)目的的制度(➗)。
未经依(yī )法批(pī(🏒) )准(zhǔn )，不得将(🛑)承包地用于非农(🐮)建设。
刘智(zhì )慧认为，至少有两(🏧)项工作必须做好，其(qí(🐄) )一，要(yào )厘清(😁)“民法典·物权编(🤨)”与目前(qián )涉(😢)及(jí )农(nóng )村改革(🕚)的诸多法律、行政法(🦈)规，诸如(💉)(rú )与(🤪)(yǔ )担保法、农村(✔)土地承包法(🌽)、不动产登(dēng )记(⏺)暂行(háng )条例等之间的关系。
中(🥓)国政法大(dà )学民(mín )商(🦀)(shāng )经济法学(🔐)院民法研究所副(🍿)所长刘(liú )智(🌤)慧(huì )告(gào )诉《法制(🔎)日报》记者，中央一号文件(jiàn )明(⚪)示，土地制度改革是我(🔡)国农村改革(👈)的(de )焦点(diǎn )，也是难(📁)点，尤其是其(⚓)中的农用地(dì )、(🖇)集(jí )体(tǐ )经营性建设(🗄)用地以(🃏)及宅(🚵)基地。
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