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2018年8月27日，十三届全国人大(🕣)常委会(🦒)第五次(🍻)会议首(🚕)次审议(📕)民法典(💂)各分编草案(àn )，其中(zhōng )包括“物权编(biān )”部分(fèn )。

物权(quán )法将土(🌯)(tǔ )地承(🤥)包(bāo )经(🏇)营权(quá(🚢)n )确定为(👖)物权，从(🍚)法律上(📓)明确了土地承包者享有土地的占有权、使用权、收益权(💱)和对(duì(🍨) )承包权(🚩)(quán )的处(㊙)分(fèn )权(🛄)，肯(kěn )定(🐱)了农(nóng )民作为(wéi )土地直(zhí )接利益(yì )主体的(de )法律地(dì )位，有利于长(🕥)期稳定(👃)农村土(📌)地承包(👢)关系。

但(🌶)随着新(🍏)时代乡村振兴战略的实施，在农(nóng )业“产(chǎn )业兴旺(wàng )”的基(jī(🤼) )本要求(🚚)(qiú )下，“三(❎)权分(fè(🦒)n )置”将(jiā(🐿)ng )是农地(🧖)(dì )制度(🥤)改革的发展趋势。

有效回应现实中需求

而物权法中的诸多(🧢)制度关(🤢)涉农村(🦁)土地，自(🌌)然需(xū(🌵) )要因应(🍐)(yīng )改革的(de )方向，完善或(huò )者确立(lì )有助于(yú )实现改(gǎi )革目的(de )的制(🎍)度。

“物权(🆕)法的修(🔁)订，一定(📩)要结合(🗿)我国的(🐌)实际情况，将现行法律中不合时宜的(de )条款予(yǔ )以修改(gǎi )，将(💶)‘民法(👲)典(diǎn )·(🏚)物权(quá(🎧)n )编’打(😝)(dǎ )造成(🛃)为(wéi )一部能(néng )够切实保护产权、促进交易、充满活力、指导未(🔙)来的财(🎚)产法领(📸)域的良(🔜)法。

中央(🤬)一号(hà(🥙)o )文件分(fèn )为8个部(bù )分细化(huà )这些“硬任务(wù )”，包(bāo )括：聚(jù )力精准(🐙)(zhǔn )施策(🗻)，决战决(🙅)胜脱贫(❎)攻坚；(🏤)扎实推(🏍)进乡村建设，加快补齐农村人居环境和公共服务短板；加(📡)强党(dǎ(🛠)ng )对“三(sā(🚸)n )农”工(gō(🌄)ng )作的领(🍏)(lǐng )导，落(🔆)(luò )实农业(yè )农村优(yōu )先发展(zhǎn )总方针等。