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两(liǎng )项(🦅)改革都涉及到农村(cū(🗳)n )集体(tǐ )建(🔯)设用地的有效、合(hé(📔) )理利(lì )用问题。

刘俊杰(👻)称，过去(qù(💚) )常讲“以开放促改革(gé(🦇) )”，但是在农村土地改革(🚷)(gé )这一(yī(🧑) )领域，试点地方做的还(🤰)很(hěn )不够，相关制度建(🕞)设比较(jià(🚥)o )滞后。

刘俊杰称，过去常(🍆)(cháng )讲“以(🔽)开(🎱)放促改革”，但(dàn )是在农(🕗)村土地改革这一领(lǐ(🔟)ng )域，试点(🚕)地(🖕)(dì )方做的还很不(bú )够(🌉)，相关制度建设比较滞(🍴)(zhì )后。

他认(😌)为，根本原因是(shì )，作(zuò(🐣) )为宅基地制度改革核(🍘)(hé )心的(de )有(🍉)偿使用制度和自愿(yuà(🚱)n )有偿(cháng )退出机制难以(🗄)落实。

南昌(🔘)(chāng )：3月起住宅专项维(🏋)修资金(jīn )施行新规

在(🈲)农村集体(🕑)经营(yíng )性建设用地入(📞)市改革(💋)试(🤽)点(diǎn )中，试点地区按照(😥)“同权(quán )同价、流转顺(🐧)畅、收(🍦)益(🚗)共(gòng )享”的目标(biāo )要求(🖥)，围绕“入市(shì )主体、入(🕧)市范围和(🔶)途(tú )径、服务监管和(📗)增值收益(yì )分配(pèi )”四(🌻)个核心问(🕎)题，积(jī )极稳(wěn )妥推进(🚽)改革，交易比(bǐ )较活(huó(📠) )跃，初步形(♿)成了比较(jiào )完整(zhěng )的(😬)工作制度和政策体系(✴)，社会接受(🎐)程度较高。

同时(shí )，在封(🧙)闭市场条件下，交(jiāo )易(🍐)双方主要(👰)靠协商确定价(jià )格，这(🖥)不但降(🔻)低(🎾)了资源的(de )配置效率，还(🤙)有可能因为(wéi )价格(gé(🏞) )不一造成(🤜)矛盾和冲突(tū )。