水浒笑传

实(🕗)践中(🏋)，就在(🚣)物权(♐)法(fǎ(📓) )开始(🎥)实施(🌪)的第(📍)二年(➰)，各地(🐤)已经(🔑)开始了一系列(liè )变革试验。

张帅梁认(rèn )为，物权法对于农村土(tǔ )地的规定，只是简(🌰)单(dā(🌤)n )用11个(🏥)条文(🤟)规定(🌐)了土(🎍)地承(🕵)(chéng )包(🥥)经营权、4个条文规(guī )定了宅基地使用权，仅涉及这两项权利最基(jī )本的内容，无法有效(xiào )回应农村土地制度改革(gé )的现实需求，也(🐷)无法(🏽)(fǎ )对(🐵)农村(👣)土地(🕦)制度(🔮)改革(🚚)实(shí(🤥) )践提(🙅)供更(🌳)细致(🍶)和更有(yǒu )效的指引。

保持土地承(chéng )包关系稳定并长久不(bú )变，第二轮土地承包到(dào )期(⛑)后再(⬛)延长(🔽)30年。

去(🍲)年(niá(👗)n )中央(🆖)一号(♟)文件(🚅)提出，实(shí )施乡村振兴战略，是(shì )党的十九大作出的重(chóng )大决策部署，是决胜全(quán )面建成小康社会、全(quán )面建设社会主义现代化(huà(⏺) )国家(🏼)的重(👾)大历(🏋)史任(➖)务(wù(😍) )，是新(🔒)时代(🌽)“三农(💡)”工(gō(😈)ng )作的(🏛)总抓手。

接受采(cǎi )访的专家认为，当时的(de )农村土地流转带有明(míng )显的自发性、盲目性(🕸)与(yǔ(💰) )随意(💶)性，加(🌊)之包(⛪)括物(❣)(wù )权(♐)法在内的法律相关规(guī )定过于笼统，有关内(nèi )容和程序不够明确具(jù )体，缺乏可操作性，导(dǎo )致一些地方出现了大(dà )量土地纠纷，侵权行(🥡)为(wé(✖)i )时有(🚜)发生(😒)。

另据(🙊)《人(ré(🍦)n )民日(🏓)报》报(🛀)道，2010年(🔄)，安(ā(✖)n )徽省(🌿)阜阳市农民王勇(yǒng )返乡创业，从村民手中(zhōng )流转了200亩地用于种植(zhí )果树。

2007年开始实施(🕞)的物(🥏)(wù )权(🏤)法对(🍀)农民(💧)土地(😫)权益(🙃)(yì )的保护起到了非常重要(yào )的作用。

强化保障农(nóng )民合法权益

张帅梁分(fèn )析说，物权法关于财产(chǎn )权和土地制度的规定(dìng )，涉及到改革(📐)的深(👅)层次(⛲)(cì )和(🌵)根本(♒)性问(💙)题，对(🔅)于(yú(🔷) )物权(🚻)法的(🤢)修改(🏪)，相当多(duō )的内容属于中央的战(zhàn )略性决定，因此，今年(nián )中央一号文件明确、首次提(🕝)出加(🖐)快修(🥪)订物(🚉)权(quá(🤼)n )法之(🍲)后，立(♿)法机关需(xū )依据法律程序，尽快将(jiāng )中央关于农村土地改(gǎi )革的政策意志上升到(dào )法律层面，依法保障深(shēn )化农村土地制度改革(gé )。