净化斯坦索姆

2007年3月(🤞)16日(👕)，第十届全国人(⛎)民代表大会第五次会议通过《中华(📖)人(⚽)(rén )民(mín )共(gò(🤘)ng )和(📑)(hé )国物权法》，自(🦖)2007年10月1日起施行。

在刘智慧看来，物权(🥛)法(🥛)已经实(shí )施(shī(🏇) )12年(nián )，有(yǒu )一些规则已经难以适应(🕓)社会的发展，也(🚦)有(⛳)一些实践的问(🐦)题需要(yào )物(wù )权(quán )法(fǎ )回(huí )应。

例(🍀)如(🔅)，2008年5月，全国政协(🍷)视察团赴成渝调研。

政策意志上升(🥝)(shēng )法(fǎ )律(lǜ )层(🧑)(cé(♊)ng )面

在浙江，许多(🔢)乡村的农民以契约形式把承包的(👒)土(🌡)地交给他人(🐾)经(🏣)(jīng )营(yíng )，自(zì )己(🐇)按土地面积得到一定收入，当地农(🕞)民(🚔)把这种土地称(🙉)为“股票(piào )钱(qián )”。

随(suí )后，当地出台林(🏑)权质押贷款政(🥍)策(🔰)，凭借颁发的林(👢)权证，他又申(shēn )请(qǐng )到(dào )400万(wàn )元(yuá(🏹)n )贷(💰)款，建了大型冷(👠)库，扩大了流转规模。

张帅梁举例说(✝)，物权(quán )法(fǎ )对(👣)(duì(🍕) )于(yú )农(nóng )村土(⏹)地的确权登记制度、农村土地的(㊙)征(♒)收征用及入市(🚏)、各类农(nóng )村(🚤)(cūn )土(tǔ )地(dì )物权的多层次多元化(🎻)利(🐍)用、农民土地(😩)权利的融资担保渠道等，大(dà )多(duō(🦗) )缺(quē )乏(fá )更为(🌸)具(🎣)体明确的规定(👇)。

刘智慧认为，至少有两项工作必须(🤙)做(⏳)好(hǎo )，其(qí )一(yī(🥓) )，要厘清“民法典·物权编”与目前涉(🌊)及农村改革的(🤙)诸(🈚)多法律、行(há(🥈)ng )政(zhèng )法(fǎ )规(guī )，诸如与担保法、农(🌼)村(📭)土地承包法、(💲)不动产登记暂(⤵)行条例等之(zhī )间(jiān )的(de )关(guān )系。