另外(wài )，当前商品(🕯)房预(yù(🏹) )售合同中，仅明(míng )确了房(🎹)屋建筑(🛐)面积、套内建(🏚)筑面积以(🤭)及公用(⛄)分(fèn )摊建筑面(🐋)积、地(dì(🤫) )下附属面积等，而不动(🥗)产权证书(🅾)(shū )面积一栏也仅显(xiǎ(🍿)n )示宗地面(🤠)积及建(jiàn )筑面积。
简单(🎌)理(lǐ )解就是：即建筑(zhù )面积 套(👈)内建(jiàn )筑面(miàn )积 套内使用(yòng )面(⬛)积(jī )。
而根据2000年(nián )8月1日(rì(❌) )实施的(🈳)《房(fáng )产测量规范》GB/T 17986.1-2000(以(yǐ )下(💣)简称《测(👙)量规(guī )范》)国家标准规(guī(🗜) )定：
与(🎃)世界上几(jǐ )个(🎱)著名大湾(🥑)区比肩(🤮)而立，《纲要》立意(🎿)高远、定(🕰)位明确。
一场(chǎng )改革拉(👀)开序幕，当(🏌)年潘永祥出任(rèn )实用(🍔)面积工作(🗨)小(xiǎo )组主席。
其中规(guī(🔛) )定，商品房(🕝)建筑(zhù )面积由套内(nè(♍)i )建筑(zhù )面积和分摊(tān )的共(gòng )有(🌯)建筑面积(jī )组成(chéng )，套内(🤙)建筑(zhù(Ⓜ) )面积部分为独立(lì )产权(🔛)，分摊的(♈)共(gòng )有建筑面积部分(fè(☝)n )为共有(🐀)产权，买(mǎi )受人(🐸)按照法律(🕒)、法规(🔌)的规定对其享(🤵)有权利，承(📰)担责任。
凡不按(àn )套内(💑)面积计价(🏚)销(xiāo )售商品房的，由(yó(🍪)u )有关部门(🙈)责令改(gǎi )正，并依法予(🚝)以(yǐ )查处(🤨)。
也就是说(shuō )，根据《商品(🦆)房(fáng )销售管理办(bàn )法》，即使以套(🍻)(tào )内建(jiàn )筑面积计价(jià(🌬) )，购(gòu )房(🌌)者仍然需(xū )要承担墙体(🎐)，阳(yáng )台(📨)等面积。
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