妖刀记26

按照《国务院(✒)关于印发深化标准化(🎣)工作(📷)改(gǎ(🕺)i )革方案的(de )通知》中(zhōng )“提(😰)高标(biāo )准国际化水平(😤)”要求(🔼)，为了(📵)提高(gāo )我(wǒ )国工程建(🧀)(jiàn )设标准与(yǔ )国际通(🧝)行做法的(🎼)一致性程度，此(cǐ )次(cì(🍊) )规范征求(qiú )意见稿中(🥞)(zhōng )拟将住(✅)宅交易的面积统一按(🐧)套内使用面积计(jì )算(🚱)。

宠物(wù )狗(🚛)每周轮(lún )流喂养，宠物(🚿)的医(🥇)疗和食物等费(fèi )用(yòng )共同(⚡)承担(dān )。

房屋套(tào )内建(💞)筑面(🥠)积由(✌)房屋套内使用面积，套(💔)内墙体(tǐ )面积，套(tào )内(🕐)阳台(📞)建(jià(🐾)n )筑面积三部分组成。

权(📁)威专家在(zài )新(xīn )华社(🕸)采访(fǎng )中(🐎)解释：“住宅建筑应以(🏳)套内使用面积进(jìn )行(🌱)(háng )交易”这(😇)(zhè )一条款的(de )提出，在规(👌)范起草过程中，对国际(🐷)国内住宅(🚳)(zhái )面积计算(suàn )做法进(😂)行(há(💑)ng )调研，按套内使用面积计算(🕯)是国(guó )际(jì )通行做法(🛍)(fǎ )，而(😂)我国(💡)(guó )住宅面积计算方式(⬆)主要采用建筑面(miàn )积(🛂)或套(🅰)内(nè(📹)i )建筑面积(jī )。

这一做法(🆕)主要解决两方面问题(✒)：一是解(🀄)(jiě )决(jué )套内建筑(zhù )面(🐧)积相同(tóng )而住户使用(🥚)面积不同(🤷)的问题。

据(jù )《新周刊》2019年(💢)1月的报(bào )道，香港用了整整5年时(💕)间促成了从建筑面积(🤤)(jī )交(💶)易到实(shí )用面积交(jiāo )易的(🏧)转变。

在楼书上，它们的(📱)位(wè(🚄)i )置(zhì(🍸) )、范围会(huì )被清晰标(🏌)(biāo )注出来，只是考虑到(💚)香港(🌏)居住(💾)空(kōng )间(jiān )普遍狭窄(zhǎ(🏛)i )，橱柜、床通常会被置(👮)于墙壁内(🚶)，看似并无用途的墙(qiá(🐼)ng )壁，还是(shì )被纳入实(shí(📯) )用面积。

税(🚫)收制度要变，如果按(à(🥛)n )照(zhào )新口径计(jì )算，普通(tōng )和非(⬜)普的认定标准需要调(🚨)整。

对(➕)于住房和城(chéng )乡建设部(bù(🆖) )公示的意(yì )见稿中第(🏄)2.4.6条规(🕘)定“住(📪)宅建筑应以(yǐ )套(tào )内(🤜)使用面(miàn )积进行交(jiā(🈸)o )易”，权威专(🖥)家在说明中明确了(le )“套(♉)内使用(yòng )面积”的(de )核心(😬)定义：“所(⚓)见即所得”。

澎湃新闻查(🏔)询(xún )发现，我(wǒ )国住宅(⏰)建(jiàn )筑交(🕧)易当前仍沿用《商品房(⏱)销售(🌑)(shòu )管(guǎn )理办法》。