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由于注(🏔)意到香(🗂)港开发商在建筑面积(🏮)交(jiāo )房(fáng )时普遍存在(🗜)(zài )“发水”(编者注：原本(🏕)用(yòng )于(🌧)(yú(📚) )指(zhǐ )代海鲜贩子为(♊)鱿鱼注水增重，以期卖(🥃)(mài )出(chū(👧) )好价钱，在这里指香港(👫)地产商在合法条(tiáo )件(💇)(jiàn )下扩充销售(shòu )面积，创造极(🐱)致(🍡)利润)现象(xiàng )，2008年开始(🥌)，时任香港测量师学会(🥥)产业测(🗓)量(😌)(liàng )组(zǔ )主席的潘永(👁)(yǒng )祥开始为推动“实用(🧒)面积(jī(😏) )”卖(mài )房开始奔走。

税收(🏰)制度要变，如果按(àn )照(💻)(zhào )新口径计算(suàn )，普通(🏔)和非普(🕶)的(🥙)认定标准(zhǔn )需(xū )要(🍚)(yào )调整。

税收制度要变(🥇)，如果按(🔀)照新口(kǒu )径(jìng )计算，普(🚅)通(tōng )和非普的认定标(📘)准需要调整(zhěng )。

有评论人士指(👊)出(🈸)：由于这份《住宅项(🚃)(xiàng )目(mù )规范(征求意见(💵)稿)》是设(👿)计规范文件，无(wú )权(quá(💨)n )越界染指销(xiāo )售管理(🛁)文件。

仅仅作为一(yī )项(xiàng )行业(🌚)建(🐿)筑规范，这一调整能(⚽)否影响实际(jì )房(fáng )产(👲)交易？(😋)

但(📕)(dàn )事实上，意义比这(🚧)更加深(shēn )远(yuǎn )。