天伦之旅

一些按照(🌜)建(jiàn )筑面积计算(suàn )的费用也需要(yà(🚘)o )调整。

二是(shì(📰) )解(😢)决住(zhù )户使用(❇)(yòng )面积不透明的问题(😯)。

由于(yú )注意到(🚗)香港开(kāi )发商(🐣)在建筑(zhù )面积(⛏)交房时普(pǔ )遍存在“发(🚿)水”(编者注：原(🗻)本用于指代(dà(🕌)i )海鲜贩子为(wéi )鱿鱼注(🛅)水增重(chóng )，以期(🏀)卖出好价钱，在(🖲)这(zhè )里指香港(🔲)地产(chǎn )商在合法条(tiá(😭)o )件下扩充销售(🎯)(shòu )面积，创造极(🏺)致利润)现象(xiàng )，2008年开始(🧖)，时(shí )任香港测(🔈)量(liàng )师学会(🚳)产(😭)业测(cè )量组主(🏑)席的潘永祥(xiáng )开始为(🐽)(wéi )推动“实用面(⏲)(miàn )积”卖房开(kā(🕚)i )始奔走。

“粤(yuè )港(♿)澳大湾区(qū )”从学术界(🕋)的(de )讨论到地方(🔠)政策的考量，再(🤐)到国家战略(luè )的提出(😁)，历(lì )时20余年。

2001年(♌)6月(yuè )1日开始施(🐙)行的《商品房销(🍐)(xiāo )售管理办法》(建设部(🚗)令第(dì )88号)的第(➡)十八条(tiáo )显示(〰)，商品房销售可以按(à(❌)n )套(单元)计价，也(🕋)可以按套(tà(🗳)o )内(🌍)建筑面积或(huò(➡) )者建筑面积计价。

为了(🏸)照(zhào )顾狗的感(❌)情，只好判令离(🕤)(lí )异双方轮流喂(wèi )养。

最终，实用面积(🏽)的概(gài )念被定(🍶)义为“由墙壁围(🌽)绕(rào )单位的楼面面(mià(⛑)n )积，包括露(lù )台(🚈)及工作平台(tá(📗)i )”，这一释义得到(🔒)了特区(qū )政府的采纳(🌡)。

最终，实用(yòng )面(🔥)积的概念被(bè(💍)i )定义为“由墙壁围绕单(🥠)位(wèi )的楼面面(🐮)积，包括露台(👻)及(🍐)(jí )工作平台”，这(🙉)一释义得到了特区政(🍣)府(fǔ )的采纳。

据(🐝)相(xiàng )关负责人(🏄)介(jiè )绍，该条例施(shī )行以来，不(bú )仅减(🌶)少了商品(pǐn )房(👚)交易面积纠纷(🥑)，同时也(yě )维护了购房(🏜)群(qún )众的利益(😕)，让群众明明白(📿)(bái )白购房。

而且(👗)这些构件、设施的相(🔉)关信(xìn )息必须(🥓)以透(tòu )明的形(⬆)式呈现(xiàn )在买家面前(🕛)，任何形式的(de )隐(🐪)瞒、歪曲都(🎰)(dō(🌴)u )可能导致检(jiǎ(🤳)n )控，‘违法’本身就构(🥥)成了另一笔成(👯)本(běn )。