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2007年(nián )开(kāi )始实施(💍)的(🏝)物权法对(duì )农(nóng )民土地权(🥜)益(🤐)的(🚬)保护(hù )起到了非(fēi )常重要的(🔬)作用。

在重(chóng )庆涪陵的一家(🔝)生(🈯)猪养(yǎng )殖场，视察团看到了(✂)(le )“龙(🤠)头(🏎)企业+农户”的(de )经营方式：在一(🌑)个(gè )平(píng )缓的山坡上，原先(xiā(😭)n )分(fèn )散的土(tǔ )地被集中起(🐋)来(👀)，实(🤪)现(xiàn )了小规模经营，公司(sī )还(😰)为就地转换为园区(qū )工人的(😊)农民配备了小(xiǎo )型农具。

“加(🌙)快(📀)修(xiū )订(dìng )土地管理法、物(⛑)权(👎)(quá(🏮)n )法(fǎ )等法律法规”的表(biǎo )述，出(🥝)现(xiàn )在中央一号文件第五(😙)(wǔ(🥃) )部分，即“全面深化(huà )农村改(😪)革(✊)，激(🚧)发乡村(cūn )发展活力”部分，具(jù(🤡) )体位于“深化农村(cūn )土(tǔ )地制(♋)度改革”项下(xià )面(miàn )。

有效(xià(🍗)o )回(🆎)应(🗓)现实中需求

《意(yì )见》要求，生(🔎)态(🍈)环境(jìng )部、发改委、自然资(🚉)(zī )源部共同制定了《渤(bó )海(🕷)综(🏆)合治理攻坚战行(háng )动计划(🌶)》(以(🆎)下(🌽)简称(chēng )《行动计划》)。

张帅(shuài )梁认(Ⓜ)为，物权法对于农村土地(dì(👣) )的(📃)规定，只是简单用(yòng )11个条文(🤰)规(🚙)定(🍎)了土地承(chéng )包经营权、4个条(📗)文规(guī )定了宅基地使用权(quá(🛏)n )，仅涉及这两项权利(lì )最(zuì(😆) )基(🕢)本(🤸)的(de )内容，无法有效回应(yīng )农(✌)村(👏)土地制度改革的(de )现实需求，也(😞)无法对(duì )农村土地制度改(🗜)革(🤲)实(shí )践提供更细致和更有(🦌)(yǒ(🏢)u )效(🍽)的指引。

第三，完(wán )善征地补偿(😗)标准，建(jiàn )立征收(shōu )征用农(⛎)村(🐕)集体土地补(bǔ )偿标准的市(🔪)场(😿)价(🌰)值挂(guà )钩机制，以兼顾国家(jiā(🌃) )、集体、个人的土地(dì )增值(📍)收益分配。