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北(bě(🈵)i )京理工大学法学(xué )院副教授、中(🌗)国(🆘)民(mín )法学研究会副秘(mì )书长(zhǎng )孟(🐺)强(🔒)对《法制日(rì )报》记者说，政策是法律(🧖)的(🚔)先导。

依靠(kào )政策，王勇一方(fāng )面将(😴)(jiā(🐃)ng )流转土地规模扩(kuò )大到500亩，另一方(😪)面(🎮)依靠土(🤧)地及地上(shàng )附着(zhe )的钢架、(🏀)喷(👔)灌、冷(🖕)库(kù )等设施，当年贷(dài )到了(🤫)200万(🅱)元，解了(🚰)燃眉之急。

孟强认(rèn )为，40年前(🍗)，作为改革(🤣)(gé )开放“排头兵”的家(jiā )庭联产承包(📜)责(✈)任制(zhì )，实现了土地承(chéng )包经(jīng )营(🌏)权(🐓)从土地所有(yǒu )权中的分离，为农业(🌩)发(🧥)展提供了源(yuán )源不(bú )断的动力。

但(🕯)随(🏴)(suí )着新(xīn )时代乡村振兴战(zhàn )略的(👵)实(🎪)施，在农(🐤)业“产业兴旺”的(de )基本(běn )要求(🖱)下(🥈)，“三权(quá(🦓)n )分置(zhì )”将是农地制度(dù )改(🤜)革(🥝)的发展(⬜)趋势。

“加快修订土地(dì )管理(🤝)(lǐ )法、物(🐝)权法等法(fǎ )律法规”的表述，出(chū )现(🗳)在(👀)中央一号(hào )文件(jiàn )第五部分，即“全(🔌)面(🉑)(miàn )深化农村改革，激发乡村发展活(💅)力(🛃)”部分，具体位(wèi )于“深化农村土地制(❕)(zhì(🥐) )度改(gǎi )革”项下面。

张(zhāng )帅梁举例说(📺)，物(🌩)权法对(🐢)于农村土地(dì )的确(què )权登(✉)记(🥋)制度、(🚖)农(nóng )村土(tǔ )地的征收征用(⛄)及(✳)(jí )入市(🛒)、各类农村土地物权的多层次(cì )多(📰)元(yuán )化利用、农民土(tǔ )地权利的(🥨)融(🔚)资担保渠道等，大多缺(quē )乏更(gèng )为(📸)具(🛺)体明确的规(guī )定。

北京理工大学法(🏂)(fǎ(🎮) )学院副教授、中国民法学研究会(👒)副(🌊)(fù )秘书(shū )长孟强对《法制(zhì )日报(bà(👶)o )》记(🐂)者说，政(🧕)策(cè )是法律的先导。

流转的(🦕)期(📱)限不得(🦌)超(chāo )过承(chéng )包期的剩余期(🏥)限(xiàn )。