云同网

由于我(⭕)国地(🐺)域(🔉)差(chà )异(👃)大、住宅结(jié )构类型(xíng )多等因素，造成住宅(🚣)墙体(🍄)厚(😵)度不同(🦁)，导致套内建(jiàn )筑面积相同的情况下，而套内(🈸)(nèi )实(➡)际(🐺)可(kě )使(🙁)用面(miàn )积不同(tóng )。

而最新的解释则明确交易的主(🏠)体(🗂)将会(🔒)是(✔)(shì )自己真(zhēn )正可以实际测量(liàng )的套内(nèi )部分，也就(😿)是(shì(🔫) )我(🔀)们真(zhēn )正的“实用面积”。

这一做法主要解决两(liǎng )方面(⏫)问(wè(🔅)n )题(🚣)：一是(🍊)解决套内建筑(zhù )面积相(xiàng )同而住(zhù )户使用(🌾)(yòng )面(🆗)积(📽)不同的(⌚)问题。

仅仅作为一项行业建筑规范，这一调整(🔐)能否(🗯)影(🚓)响实际(🏽)(jì )房产交(jiāo )易？

同(tóng )样来看(kàn )香港的(de )改革：数据(🍶)显示(🐵)，2017年(📭)，香港一手住宅物业(yè )销售监(jiān )管局共接到31宗投诉(🙌)，达(dá(🥀) )2013年(🚖)“一(yī )手新例(lì )”实施(shī )以来的新低。

有网友对以套内(🔔)面积(🌳)交(📖)易作(zuò(🎚) )出了这(zhè )样的评价：带皮核桃15一(yī )斤，去(qù(🔢) )皮核(🕣)桃(😢)(táo )30一斤(🕖)。

最终，实用面积的概念被定义为“由墙壁围绕(🐍)单(dā(🚱)n )位(⬛)的楼面(💮)面积，包括露(lù )台及工(gōng )作平台(tái )”，这(zhè )一释义(yì )得(📔)到了(⏹)特(😄)区政府的采纳。

《纲要》提出可(kě )谓水到(dào )渠成。