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与(✳)此同时，试点(😢)地区(🔥)还做了关(guā(🥈)n )于农(⤵)村“两权(quán )”抵押贷(👬)款试(shì )点，构建了(✔)产(chǎn )权流转交易(🔣)、产(chǎn )权价值评(🥅)估、风险防控等(🎪)融资各(gè )环节的(🧜)制度体(tǐ )系，有效(🍕)解决(jué )了农村金(🍩)融服(fú )务“最后一公(gōng )里(lǐ(😸) )”。

从“三(sān )块地”及关(🌹)联改革的(de )配套方(😍)面来说(shuō )，有很多(🕙)有待(dài )完善的地(⏭)方，改革的复杂性(👓)(xìng )由此可见一般(💜)(bān )。

根据当地(🚮)测算(🦆)，这项工程需(🐔)要30年(🚧)(nián )才能收回成本(😴)(běn )。

加之目前规(guī(🚰) )划、税收、土(tǔ(🆒) )地收益调节金(jī(💾)n )等(děng )制度仍带有(🅿)城乡二元性质，城(🔣)乡(xiāng )土地制度环(😇)境(jìng )尚不一致，以(🐋)(yǐ )致“同等入市(shì )”、“同权同(😙)(tóng )价(jià )”难以在短(🌬)(duǎn )期内一蹴而就(🤹)。

2018年底，根据官方口(♓)(kǒu )径“土地管理(lǐ(♒) )法修正案公布(bù(🤳) )实施还需要一(yī(🙇) )段时间，试点(🛫)(diǎn )政(✖)策也存在需(🍇)要通(🏹)过进一步深化试(🏝)(shì )点解决的问题(📔)(tí )，还要与法律(lǜ(🕜) )修改稳妥衔接(jiē(🌯) )，因此有必要(yào )延(🎅)(yán )长法律调整实(🎥)施期限”，全国人(ré(🍒)n )大常委会审议(yì )关于再次延长(zhǎng )授权国务(🏻)院在(zài )北京市大(👒)兴区(qū )等(děng )33个试(😂)点县(市(shì )、区)行(🌥)政区域暂时调整(🚹)实施有关法(fǎ )律(🔉)规定期限的(📦)(de )决定(💜)草案，拟(nǐ )将(📿)农村(😙)土地制(zhì )度三项(🕎)改革试(shì )点法律(🎣)调整实施的期限(🕔)再延长一年(nián )至(👺)2019年12月31日。

农(nóng )村土(🎪)地征收制(zhì )度改(😺)革扩展到(dào )全部(🤡)33个试点地(dì )区(qū(〰) )；农村集体经营性建设用地入市(shì )改革也(🗞)扩展到(dào )全部33个(🔛)试点地(dì )区；农(🐒)村宅基(jī )地制度(💑)改革在(zài )15个(gè )地(😦)区安排试(shì )点。