宋智孝 霜花店

同(👩)时，在(zài )封闭市(📅)场(chǎng )条件下，交(🤞)易双方(fāng )主要(🙈)靠协(xié )商(🦓)确定价格，这不(📡)(bú )但降低(dī )了(le )资源的配置(📃)效率，还有可(kě(😩) )能因为价格不(💃)一造成矛盾和(⚽)(hé )冲突。

直(🍚)至2016年(🐛)9月开始，原(🔅)国(guó )土资源部才采取“试点联动(dòng )”方式扩(🥣)大“三块地”改革(❕)(gé )试点的覆(fù(💂) )盖范围。

充分考(📻)虑(lǜ )“三块(🔺)地(dì )”制度之间(🏁)的政策(cè )基础和地(dì )方实(👘)际，有针对性(xì(🕙)ng )的出台相(xiàng )关(🗾)指导意见，抓紧(📚)(jǐn )推进农(✋)村(cūn )集体建设(💭)用地确权(quán )、“多(duō )规(guī )合(🐋)一”、不动产统(🎱)(tǒng )一登记(jì )、(🏿)抵押担保等改(📌)革项目；(🍊)做(zuò )好与户籍(🌿)、财税、社保、金(jīn )融等相关领域改革(🤳)的衔接配(pèi )套(⏫)，增强改革的耦(🐠)合性，强(qiáng )化相(🌧)关领(lǐng )域(🍛)支撑合力。

他认(🕡)(rèn )为，“三(sān )块地”改革的大方(❕)(fāng )向是，统(tǒng )筹(🐊)考虑城镇化和(🐒)乡(xiāng )村振兴战(😬)(zhàn )略的基(⏺)础上进行布(bù(🎃) )局和安排(pái )，赋予农民(集体(📉))完(wán )整而又(yò(🤩)u )充(chōng )分的土地(😹)产权，力(lì )促其(🚻)通(tōng )过(guò(🥛) )自发交易形成(🍡)真实的市场(chǎng )机制。

所谓“三块地”试点(diǎn )改(⚡)革，具体指农村(🙃)土地征收(shōu )制(Ⓜ)度改革试(🚄)点、(🥄)农村集体(🛎)经(jīng )营性建设(🔞)(shè )用地入市改革试点(diǎn )、(⚾)农村宅(zhái )基地(🐘)制度改革试点(🍿)(diǎn )。

在农村(cūn )集(🏳)体经营性(🕹)建设用(yòng )地入(🥤)市改(gǎi )革试点中，试点地(dì(🔊) )区按照“同权同(📏)价、流转顺(shù(⛸)n )畅、收(shōu )益(yì(🐻) )共享”的目(🧒)标要求(qiú )，围绕(🗼)(rào )“入市主体、入市范围和途(tú )径、服务(🤚)监管和增值收(🌾)益分(fèn )配”四个(🤐)核心问题(🎥)，积极(🏁)稳(wěn )妥推(🧥)进改革，交易比较活跃(yuè )，初步形成了比较(🍑)完整的工(gōng )作(🛒)制度和(hé )政策(🦓)体系，社会接(jiē(🕝) )受程度较(🎼)(jiào )高。

第四，加快(💡)推(tuī )进相关配(pèi )套改革。