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加快物权(quá(🕗)n )法修订(🌦)步(bù )伐

随后(🎓)，当(dāng )地出台林权(🤣)质押贷款政策，凭借(jiè )颁发的(🌮)林(lín )权(🥏)证，他(tā )又申(🥜)请到(dào )400万元贷款(🤑)，建了大型冷库，扩大了(le )流转规(❇)模(mó )。

2017年(🌱)10月，党(dǎng )的十(💑)九大提出，巩固和(👭)完善农(🗨)村(cūn )基本经营(yíng )制度(⛺)，深(shēn )化(➿)农村土地制度改革，完善承包(🍬)地(dì )“三(🚚)权分(fèn )置”制度(dù )。

物权(🏋)法(fǎ )将(〰)土地承包经营权确定为物权(⌚)，从(cóng )法(🎲)律上明(míng )确(💾)了土地(dì )承(chéng )包(🍉)者享有土地的占有权、使用(⏩)权(quán )、(🥇)收益权(quán )和(🍱)对承包(bāo )权的处(⛴)分(fèn )权，肯定了农民作为土地(🐮)直接利(🌲)益(yì )主体的(🌉)法(fǎ )律地位，有(yǒ(🍧)u )利于长(🍣)期稳定农村土地承包(🤱)关系(xì(🈂) )。

实践中(zhōng )，就在物(wù )权法开始(🛏)实施的(🌡)第二年，各地已经(jīng )开(💲)始了一(🍶)(yī )系列变革(gé )试验。

“加快修订(🕠)土地管(😂)理法、物权(💌)法等法(fǎ )律法规(⏮)”的表述，出(chū )现在中央一号文(🐱)件第五(🐷)部分，即(jí )“全(🖐)面深(shēn )化农村改(🐘)(gǎi )革，激发(fā )乡村发展活力”部(🦔)分，具体(㊙)位于“深化农村(cūn )土地制度(dù(🎍) )改(gǎi )革(🏿)”项下面。

其中，物权法第(🎻)一(yī )百(👊)二十八(bā )条规定，土地承包经(📥)营权人(🚇)依照农村土地承(chéng )包(♓)法的规(❎)(guī )定，有权(quán )将土地承(chéng )包经(🥙)营权采(🙂)取转包、互(🔳)换、转让等(děng )方(🍪)式流转(zhuǎn )。

接受采(cǎi )访(fǎng )的专(❎)家认为(🐊)，当时的农村(🛶)土地流(liú )转带有(🗺)明(míng )显的自发(fā )性、盲目性(🆘)与随意(🚭)性，加之包括物权法在内(nèi )的(✖)法律相(🤖)(xiàng )关规定过(guò )于笼统(🆒)，有关内(🙅)容和程序不够明确(què )具体，缺(🏝)(quē )乏可(🏈)操作(zuò )性，导致一些地(😟)方出现(🚸)了大量土地(dì )纠纷，侵(qīn )权行(🤗)为时(shí(🍬) )有发生。

同样(🚱)，参与海域污染治(📖)理的还包括(kuò )财政部、中国(🔺)海警(jǐ(🌷)ng )局(jú )、交通(📭)运输部、市场监(🍑)管总局(🦊)、文化和旅(lǚ )游部等(🔄)。

因此，加(🎿)快修订物权法，实现‘三(sān )权(🧘)分置’(🅿)从政策到(dào )法律的转(📹)(zhuǎn )变，就(😊)显得尤为必要了。