灵界风云国语高清

房屋套内建筑面积由房(🚒)屋套内(🐷)使用面(🚮)积(🆘)，套(tào )内墙体(tǐ )面(miàn )积，套内阳台建筑面积(👟)三部分(🍷)组成。

其(🚳)中(⛳)规(guī )定(✝)，商(shāng )品(pǐn )房建筑面(miàn )积由套内建筑面积(👤)和分摊(⭐)的共有建(🐽)筑面积(jī )组(zǔ )成，套内(nèi )建筑面积部分为(🏥)独立产(🛂)权，分摊的(🏌)共有建筑(zhù )面积部(bù )分(fèn )为共有产(chǎn )权(⭕)，买受人(🍋)按照法(👞)律(🎺)、法规的规定(dìng )对其享(xiǎng )有(yǒu )权利，承(ché(💈)ng )担责任(👈)。

但事实(🦍)上(🥊)，意义比这更加深远。

由(yóu )于我国(guó )地(dì )域(🍾)差异大(😏)、住宅(😶)结(🎎)构类型(🧥)多等因素，造成住(zhù )宅墙体(tǐ )厚(hòu )度不同(🐬)，导致套(🦊)内建筑面(🏥)积相同的情况下，而套内(nèi )实(shí )际可使用(🍇)(yòng )面积(🥏)不同。

其中(🏎)规定，商品房建筑面积由套(tào )内建筑(zhù )面(🔛)(miàn )积和(🐣)分摊(tā(🥏)n )的(🍹)共有建筑面积组成，套内建筑面(miàn )积部分(🗝)(fèn )为(wé(🧙)i )独立产(🕛)权(😫)(quán )，分摊的共有建筑面积部分为共有产权(🐭)，买(mǎi )受(😩)人按(à(😔)n )照(zhào )法律(🍅)、法规的规定对其享有权利，承担责任(rè(🐂)n )。

由于(yú(🕠) )我(wǒ )国地(🎈)域差(chà )异大、住宅结构类型多等因素，造(😪)成住宅(🎍)(zhái )墙(qiáng )体(🤖)厚度不(bú )同，导致套内建筑面积相同的情(⛱)况下，而(🚨)(ér )套(tà(📈)o )内(🌦)实际(jì )可(kě )使用面积不同。

同样来看香港(🔆)的改革(🔫)：数据(♉)(jù(🚙) )显示，2017年(😵)(nián )，香港一(yī )手住宅物业销售监管(🌡)局共接(📇)到31宗投(❓)诉，达(dá )2013年(🏩)(nián )“一手新(xīn )例”实施以来的新低。

该条例于(🏴)当年8月(👻)1日施(shī )行(💢)，宣(xuān )告(gào )重庆在全(quán )国率先施行商品房(🐳)销售以(🌃)“套内面积(😃)”计(jì )价(jià )的政策。