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刘俊杰(😴)还提到(💟)，试点范(♎)(fàn )围和政(zhèng )策体系也一定程(🌐)(chéng )度上(🏓)限(xiàn )制(🍻)了真实市场的(de )形成。

入市改革(🏞)是“三(sā(👮)n )块地”改(🕎)革中市场化程(chéng )度最高(gāo )的(🐴)一项，宅(♍)基地(dì(📊) )和征地(dì )制度改革相较而言(👺)就更(gè(🌀)ng )难发挥(⚪)市场机制。

根据(jù )新出台的《南(💬)昌市住(🕣)宅(zhái )专项维修资金管理若干(gàn )规定(🛩)》，未配置(🧤)电梯的(de )商品住宅，业主按照住(💡)(zhù )宅建(✨)筑安装(🖱)工程每平方(fāng )米造价(jià )的5%交(🔥)存首期(🆒)住宅(zhá(😡)i )专项维(wéi )修资金；配置电(dià(👇)n )梯的商(👲)(shāng )品住(💄)宅，业主按(àn )照住宅(zhái )建筑安(🤾)装工程(👡)每(měi )平(🈳)方米(mǐ )造价的7%交存首期(qī )住(✍)宅专(zhuā(❕)n )项维修(〰)资金。

农村土地(dì )征收制度改(🚚)革扩展(⚪)到全(quán )部33个试点地区；农村集(jí )体(❗)经营性(📊)建设用地入市(shì )改革也扩展(😆)到全部(♏)33个试(shì(🛌) )点地区；农村宅基地制(zhì )度(😴)改革(gé(🅰) )在15个地(✋)区安排试(shì )点。

同(tóng )时，在封闭(💲)市场(chǎ(🚑)ng )条件下(📀)(xià )，交易双方主要(yào )靠协商(shā(🤫)ng )确定价(👑)格，这不(⛷)(bú )但降低(dī )了资源的配置效(📿)(xiào )率，还(🚯)(hái )有可(🍀)能因为价格(gé )不一造(zào )成矛(🈚)盾和冲(➿)突。

除了部(bù )分山区结合扶贫移民搬(🎐)(bān )迁等(📜)中心工作取得了一(yī )定进展外，平原(🤸)地区的(🤭)(de )宅基地改革推进缓慢。