中国(guó )政法大学(xué )民商(🌻)经济法(😏)学院民(🕙)法研究所副(fù )所长刘智(zhì(💠) )慧告诉《法制日报》记者，中(zhō(🔀)ng )央一号(✝)文(wén )件(🐒)明示，土地制(🏵)度改革是我国(🅿)(guó )农村改革(gé )的焦点，也是(🕳)(shì )难点(🚣)，尤其是(🥫)其(qí )中的农(🚥)用(yòng )地、集体(🌍)(tǐ )经营(yíng )性建设用地以及(🍁)宅基地(🥫)。
2007年3月16日(🔌)，第十(shí )届全(📆)国人民代表大(🌑)会第五(wǔ )次会议通(tōng )过《中(🤦)华人民共和国物权法》，自2007年(🏴)10月(yuè )1日(👭)起施行(🔔)。
“农村土地流转将(jiāng )具有法(🌋)律(lǜ )上的依据。
但随着新时(🤛)代乡村(🍱)(cūn )振兴(🧤)战略(luè )的实施，在农业“产业(💶)兴旺”的基本要(yào )求下，“三权(🔠)(quán )分置(🤑)”将是农(📬)地(dì )制度改(😃)革(gé )的发展趋(😝)(qū )势。
第三，完善征地(dì )补偿(🛀)标准(zhǔ(👁)n )，建立征(🚹)(zhēng )收征(zhēng )用(🥎)农村集体土地(🎽)补偿标准(zhǔn )的市场价(jià )值(🗝)挂钩机制，以兼顾国家、集(📁)(jí )体、个人(ré(🐆)n )的土地增值收益分配。
《法制(👗)(zhì )日报》记(jì )者梳理发现，这(🥎)是中央(🏖)一号文(🍠)(wén )件首次将(jiāng )修改物权法(🅰)写进来。
在张帅梁(liáng )看来，物(🤜)(wù )权法(⬆)实施以(🗞)来(lái )，我国的(📻)“三农(nóng )”工作取(🏧)(qǔ )得了长足(zú )的进(jìn )步，中(💴)央在政(🆖)策(cè )方(🏧)面也提(tí )出(🥅)了新的(de )方案(à(🚏)n )和要求，“因此，对物权(quán )法的(♿)大幅(fú )度修改迫在眉睫”。
今(🚺)年中央(yāng )一号(🌅)文件(jiàn )公布于2月19日，共1.1万余(🛴)字。
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