笑傲江湖2

宅基地制(🐀)度(dù )改革(🆗)要靠深(shēn )化(🎣)改革的市(💫)场化程度来(🌉)(lái )破解，核(❗)心(xīn )是扩大(🚍)退出宅基(jī )地的受让(🗃)、承租范围。

刘俊杰称(🍪)，过去常讲“以开放促改(🕙)(gǎi )革”，但是在农(nóng )村土地改革(gé )这一领域，试点地方做(zuò )的还很不够(🔻)(gòu )，相关制度(🐣)建设(shè )比(🦇)较滞后。

总体(💼)看，集(jí )体(🤳)经营性建设(🛳)用地入市(📆)(shì )改革成效(😍)最(zuì )为明(🎌)显，经济发(fā(🆓) )达地区要(🎟)好(hǎo )于欠发(🐤)达地(dì )区(🎬)；宅基地制(🤚)度改革进(🛃)(jìn )展较为缓(👅)慢(màn )，山区、生态脆(cuì(🐿) )弱区，结合(hé )移民搬迁(🦌)和精准扶贫工(gōng )作取(🧜)得一些(xiē )突破，但面上改革成效不大(dà )；征地制度(dù )改革建立了比(🏧)较完整的(de )制(🌑)度体系，但(🎳)改革总体效(💟)果(guǒ )不明(🛳)显。

他(tā )认为(🌊)，由于(yú )相(👞)关领域积弊(🕺)深重，改(gǎ(📻)i )革启动时又(😿)(yòu )缺乏相(⭕)关的配套(tà(🛋)o )制度和措(🗂)施(shī )，一些地(🗨)方(fāng )陷入(💜)改革“内卷化(🥤)”困(kùn )境(指长期从(cóng )事(👱)一项相同的工(gōng )作，并(🤢)且保(bǎo )持在一定的层面，没有(yǒu )任何变化和(hé )改观)，离“建立城乡统一(🛴)的(de )建设用地市(shì )场”改(🦒)革目标还有(🍇)很大(dà )距(😊)离。

住宅(zhái )专(🐽)项维修资(🐅)金管(guǎn )理方(💩)面，南(nán )昌(💔)市规定，业主(⌚)大会成立(🏾)前，住宅(zhái )专(🈂)项维修资(🐋)(zī )金由物业(🎹)所在地(dì(🗜) )市、县房产(🎽)(chǎn )主管部门代(dài )管。

刘(🐣)俊杰建议，下一(yī )步，深(😄)化改(gǎi )革应该注意处(🐊)理(lǐ )好集体和个(gè )人的利益关系，充分尊(zūn )重农民的自(zì )主权，由农(📿)民集体自主决定(dìng )收(👆)益分配，适度(🦂)增加个人(Ⓜ)分配的比(bǐ(🔠) )重。

与此同(🌆)(tóng )时，试点地(⬛)区还(hái )做(🎑)了关于农(nó(👨)ng )村“两权”抵(💴)押贷款试点(🤛)，构建了(le )产(🥫)权流转交(jiā(🔲)o )易、产权(🍫)价值评(píng )估(💪)、风险防(fáng )控等融资(🗼)各(gè )环节的制度(dù )体(🤜)系，有效(xiào )解决了农村(📝)(cūn )金融服务“最后(hòu )一公里”。

再比如，抵押融资等配(pèi )套改革相对(duì )滞(🎧)后。

在全国人大授权之(🍲)后(hòu )，2015年7月，33个(👰)(gè )试点地(🌋)区改革实施(🗾)方案(àn )获(🏌)批，试点(diǎn )工(🎴)作全面启(🥎)动。