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虽然公(gōng )摊(🌕)(tān )面积是受政策法规承(💔)认(rèn )的销售计(jì )价方式(🍋)，但是关于公摊(tān )面积划(🐗)分(fèn )、标准、比例等精(🎫)细化(huà )规定，却仍是空白(😗)，这是公摊面(miàn )积(jī )能被(🚣)开发商大做文章的重要(📨)原(yuán )因(yīn )。

其实，公摊面积(🧘)的问题不过(guò )是(shì )计价(🧜)方式问题，如今却(què )演变成(chéng )了(💳)(le )开发商牟利的工具。

试(shì(🐲) )飞不搭(dā )载(zǎi )旅客，而是(🛅)搭载工程师(shī )、专业导(📡)(dǎo )航人员、维护人员等(👺)。

例如，制(zhì )定绿地比例等(🆗)公共面积(jī )的计算方式(🖖)、建材质量、公共服(fú(🍭) )务等相关标准。

近两年，在(🤔)国家(jiā )的(de )严厉调控下，一(📮)些开发商为了(le )保(bǎo )证利(🌶)益，便通过做大公摊面积(🖱)(jī )、重复公摊、利用公摊牟(móu )利的方(fāng )式(shì )将经济周(🎖)期波动成本转(zhuǎn )嫁给消(😙)(xiāo )费(fèi )者。

近两年，在国家(🍶)的(de )严厉调控(kòng )下，一些开(🐾)发商为了保(bǎo )证利益，便(🔭)通过做大公摊面积、重(💮)复公摊、利用公摊牟利(🆒)的方式(shì )将(jiāng )经济周期(🏆)波动成本转嫁给消费(fè(🕵)i )者(zhě )。

除此之外，缺乏相关(👃)专业监(jiān )管(guǎn )部门的监(👋)管、市场信息不对称(chēng )也(yě )是公摊面积成为一些开(kā(🚵)i )发商攫(jué )取(qǔ )利润法宝(📡)的重要原因。