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另外，当前商(shāng )品房预售合同中，仅明(míng )确了房屋建筑面积、套内(💊)建(🗯)筑(🔽)面(🅱)积(🛶)以(🌜)及(🔛)公(🥑)(gōng )用(yòng )分摊建筑面积、地(💹)下(🚷)(xià(😄) )附(📴)属(🏛)面(🚝)积(🕣)等(🏌)，而(🙂)不(🤷)动(🚫)(dòng )产(chǎn )权证书面积一栏也仅(jǐn )显示宗地面积及建筑(zhù )面(miàn )积。
由于我国地域差(chà )异大、住宅结构类型(xíng )多(duō )等因素，造成住宅墙(qiáng )体厚度不同，导致套(tào )内(nèi )建筑面积相同的情况(kuàng )下，而套内实际可使(shǐ )用面积不同。
这是对目(mù )前(😨)公(🚌)众(😾)理(❄)解(🚬)的(😇)套(🎱)内面(miàn )积的全新解释。
简单(⏭)(dā(📐)n )理(⛑)(lǐ(💆) )解(👶)就(🌓)是(💐)：(🥙)即(👨)建(🏷)筑(🌅)面积(jī ) 套内建筑面积 套内使(shǐ )用(yòng )面积。
对于住房和城(chéng )乡建设部公示的意见(jiàn )稿(gǎo )中第2.4.6条规定“住宅建(jiàn )筑应以套内使用面积(jī )进(jìn )行交易”，权威专家(jiā )在说明中明确了“套(tào )内使用面积”的核心定(dìng )义：“所见即所得”。
按照《国务院(🔃)关(🐯)于(🔀)印(🔘)(yì(⚡)n )发(👝)深(✒)化标准化工作改(gǎi )革方案(🔠)的(✍)通(🕖)知(🍿)》中(👜)“提(🤓)(tí(🕙) )高(❇)标(🚕)准(👋)国(🐖)际(💨)化水平”要求，为了提高我国(guó )工(gōng )程建设标准与国际通(tōng )行做法的一致性程度(dù )，此次规范征求意见稿(gǎo )中拟将住宅交易的面(miàn )积(jī )统一按套内使用面积(jī )计算。
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