新妈妈的朋友

一些地(⏩)方对集(💴)体建(jiàn )设用地(🚧)积(jī )极(👤)性不高的关键原因是(✊)其抵押贷款受限。

例如(🎊)，北(🔘)京市大兴区同时承(🛰)担了这两项改革，在实(🙎)际(jì )操作中如何协调(🍾)推进两(🆑)项改革存在一(💁)些矛盾(👕)。

具体补偿价格由市场(🕢)主体自主谈判协商(shā(😲)ng )确定，政(zhèng )府主要通过(🗃)规(🦄)划和用途管制等间(🐛)接手段以及加强行政(📏)执法和司法等方式进(📄)行协调(👣)和干(gàn )预。

两项(🥐)(xiàng )改革(🌨)都涉及到农村集体建(🎏)设用地的有效、合理(🍙)利(👱)用问题。

根据试点情(🔶)况来看，改革后(hòu )国家(📀)明显(xiǎn )让利，集体收益(🎹)增加得比较多，个人收(🥐)益增加(👁)不明显。

原定试点三年(💫)，于2017年底结束，后在多重(🈶)(chóng )因素的共同作用下(😻)，延(🗓)长至2019年底。

总体看，集(📩)体经营性建设用地入(💿)市改革成效最为明显(🕔)，经济(jì(🌮) )发达地区要好(🛑)于欠发(🤓)达地区；宅基地制度(😋)改革进展较为缓慢，山(🍖)区(🛫)、生态脆弱区，结(jié(⛪) )合移民搬(bān )迁和精准(😡)扶贫工作取得一些突(🌗)破，但面上改革成效不(🎑)大；征(🐌)地制度改革建立了比(🚷)较完(wán )整的制度(dù )体(💕)系，但改革总体效果不(🕉)明(🛋)显。

具体补偿价格由(🗽)市场主体自主谈判协(🍡)商确定，政府主要通过(🖨)规(guī )划(👶)和用途管制等(🧓)间接手(💣)段以及加强行政执法(🆖)和司法等方式进行协(🌒)调(👇)和干预。

在农村集(jí(💨) )体(❌)经营性(xìng )建设用地(🔂)入市改革试点中，试点(🏽)地区按照“同权同价、(🌭)流转顺(🕠)畅、收益共享”的目标(🍓)(biāo )要求，围(wéi )绕“入市主(🔲)体、入市范围和途径(💤)、(💄)服务监管和增值收(❎)益分配”四个核心问题(💗)，积极稳妥推进改(gǎi )革(🙄)，交易比(👬)较活跃，初步形(📵)成了比(🎄)较完整的工作制度和(🚭)政策体系，社会接受程(❓)度较高(gāo )。

原定试(shì )点(🥒)三(🍔)年，于2017年底结束，后在(✖)多重因素的共同作用(🎴)下，延长至2019年底。