国家宝藏1

直(🍵)(zhí )至2016年9月(yuè(🌎) )开始，原国土资(🍗)源部才采(cǎ(🗞)i )取“试(shì )点联(🛠)动”方式扩大“三(🗄)块(kuài )地”改(gǎ(👳)i )革试点的覆(🗾)盖范围。

充分(fè(🖱)n )考虑“三块地(🏁)”制度之间(jiā(🦇)n )的政策(cè )基础(👁)和(hé )地方实(💑)际，有针对(duì )性的出(chū )台相(🐩)关指导意见(🐵)，抓紧推(tuī )进农村(cūn )集体建(💃)设用地确权(🎉)、“多(duō )规合一(yī )”、不动产(🚳)统一登记、(🧚)抵(dǐ )押担保(bǎo )等改革项目(📃)；做好与户(🍌)籍(jí )、财税(shuì(🤜) )、社保、金(💶)融等相关领(🚑)域(yù )改革的(de )衔(🛤)接配套，增强(💵)改革的耦(ǒ(🐺)u )合性，强化相关(🚨)领域支撑合(🆕)力。

住宅专(zhuā(🐣)n )项维修资金管(♒)理方(fāng )面，南(🚜)(nán )昌市规(guī )定，业主大会成(🧀)立(lì )前，住(zhù(🎓) )宅专项维修资金由物业所(🎬)(suǒ )在地市(shì(🐄) )、县房产主管部门代管。

一(🔳)些地(dì )方对(🐭)集体建设用地积极性(xìng )不(🎋)高的(de )关键原(👻)因是其抵押贷(😛)款受(shòu )限。

业(🛡)(yè )主大会成(💫)立后决定自行(🚓)管(guǎn )理住宅(🏏)(zhái )专项维修(🚑)资金的，业主大(🌆)(dà )会应委(wě(🚬)i )托所在地一(💳)家商业银行作(🚽)(zuò )为本物(wù(🔂) )业管理区域内住宅(zhái )专项(🔜)维(wéi )修资金(🏰)的专户管理银行并(bìng )开立(👺)专(zhuān )户，专户(⌛)以物业管理区域(yù )为单位(🕐)(wèi )设账，按房(🔭)屋户门号设分(fèn )户账，并书(🍺)面通知房产(🏑)主管部门(mén )，建立(lì )住宅专(🐎)项维修资金(🤾)管理制(zhì )度。

入(🅿)(rù )市改革是(🌅)“三块地”改革(🌟)(gé )中市场(chǎng )化(📚)程度最高的(🛫)一项，宅基(jī(🏽) )地和征(zhēng )地制(🔄)度改革相较(✋)而言就更(gèng )难发挥(huī )市场(♓)机制。

所谓“三(⏯)块地(dì )”试点改革，具体指农(🎒)村(cūn )土地征(🔥)(zhēng )收制度改革试点、农村(💘)集(jí )体经营(🐢)(yíng )性建设用地入市改革试(🍻)点(diǎn )、农村(🚡)(cūn )宅基地制度改革试点。