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凡不(😪)按(àn )套内面积(🤓)计(🎓)价销售商(shā(😬)ng )品房的，由有关部(🎧)门(mén )责令改正，并(📁)依法予(yǔ )以查(😡)处。

由于我国(guó(👦) )地(dì )域差异大、(💣)住宅结(jié )构类型(🍕)多等因素，造(zào )成住宅墙体厚(🎫)度不同(tóng )，导致套(👌)内建筑面积(jī(🏁) )相(🏸)同的情况(kuàng )下，而(ér )套(tào )内实(🌊)际可使用面积(jī(🌺) )不同。

仅仅作为(🙅)一(🎯)项(xiàng )行业建(🌒)筑规范，这一(yī )调(🏠)整能否影响实际(〰)房(fáng )产交易？(🍵)

条(tiáo )例草案(à(⚡)n )明确规定，使用“实(🥂)(shí )用面积”作为新(😓)房销(xiāo )售的唯一计价方式，并(🏬)正式将“实用面(mià(🌉)n )积(jī )”表述纳入法(💀)规。

按套(单元)计价或者按(àn )套(🦉)内建筑面积计价(🍠)的(de )，商品房买卖(🚴)合(🙋)同中(zhōng )应当注明建(jiàn )筑面积(🕡)(jī )和(hé )分摊的共(📄)有建筑面(miàn )积(🤗)。

据(📿)《新周刊》2019年(niá(🍎)n )1月的报道，香港用(🍶)了(le )整整5年时间促(💥)成了(le )从(cóng )建筑(⛹)面积交(jiāo )易到(🌏)实(shí )用面积交易(💩)的转变。

从调研到(🏫)草案再到推(tuī )出，政府与开发(⛎)商之(zhī )间的博弈(🥐)和拉锯案(àn )例(lì(🥟) )不胜枚举，所幸新(xīn )的购房标(👽)准最终得到(dào )真(📌)正执行。

澎湃新(🅰)闻(🦕)(wén )记者 计思(🎫)敏

澎湃新闻(wén )记(🦌)者 计思敏(mǐn )