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商(🥢)品房销售以套内面积(😊)作为计价依据(🎴)。
这一做法主要解决两(🤬)方面(miàn )问题:(👼)一是解决套内建筑面(🐮)积相同而住户(🎱)使用面(❕)积不同的问题(🐶)。
由于我国地域差异大(😸)、住宅结(jié )构(🚵)类型多等因素,造成住(🐑)宅墙体厚度不(🚪)同,导致套内建筑面积(🕠)相同的情况下(👅),而套内实际可使(shǐ )用(👄)面积不同。
这一(🍔)做法主(🔳)要解决两方面(🗾)问题:一是解决套内(🚠)建筑面积相同(🥉)而住户使用面积不同(🎻)(tóng )的问题。
因此(🤳),真正涉及房屋销售时(🚪),仍然不可能按(📍)照这一(🤹)规范执行。
那么(📨),此间究竟需要(➰)多(duō )长(😽)时间?香港的(🧀)调整之路可以作为参(🚘)考。
以重庆为例(💀),据华商报报道,重庆市(🌝)住房城乡建委(⛑)相(xiàng )关负责人告诉记(🐷)者,其实早在2002年(✉)6月,重庆(💑)市人大常委会(🎈)就通过了《重庆市城镇(😑)房地产交易管(😐)理(lǐ )条例》,要求:商品(🏠)房销售包括商(⏭)品房现售和商品房预(❤)售。
仅仅作为一(👴)项行业(⚫)建筑规范,这一(📺)(yī )调整能否影(🎭)响实际(👃)房产交易?
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顾倾(😐)尔(📇)听了,没有回答,过了好一会(🔜)儿(🆖)才低低嘟囔了一句,我要是(🕵)知(📚)道你在这里,我就不来了