笑着活下去

再(zài )比如，抵押融资等(🔤)配(pèi )套改(🤬)革相对滞(zhì )后。

业主大会成立(lì )后(hò(🤠)u )决定自行管(🥖)理住宅(zhá(😙)i )专(zhuān )项维修资(🥘)金的，业主(zhǔ(👣) )大会应委(🔳)托所(suǒ )在地一(✝)家商业银行(🍾)(háng )作(zuò )为(🚔)本物业管理区域内(nèi )住宅专项维修(🎬)资金的专户管理银行(🦋)(háng )并开立专户(🤳)，专户(hù )以(yǐ(🌠) )物业管理(🈵)区域为单位(wè(🧗)i )设账，按房屋(✡)户门号设(👢)分户账，并(bìng )书面通知房产(👲)主管(guǎn )部(🍎)(bù )门，建立住宅专项维(wéi )修资金管理(🗽)制(zhì )度。

比如(🐨)，征地制(zhì(🍅) )度(dù )改革要缩(🏪)小征地范(fà(🖍)n )围(wéi )，又要(🐬)完善补偿机制(🏝)(zhì )，这样既减(🏍)少(shǎo )地方(🚲)土地财政收入(rù )，又要增加补偿支出(📇)，开展这项改革地方政(📨)府很难有积极(🚡)(jí )性。

再比如(💉)，拓宽(kuān )宅(🐝)(zhái )基地制度改(🌩)革领域。

加之(🌑)目前规划(🏗)、税收、土地收益调(diào )节(👴)金等制度(🍚)仍带有(yǒu )城(chéng )乡二元性质，城乡土(tǔ(💜) )地制度环境(🔥)尚(shàng )不一(🥟)致，以致“同(tóng )等(📎)(děng )入市”、“同(🗨)权同(tóng )价(🤸)(jià )”难以在短期内一蹴(cù )而(👯)就。

由于全(🔨)(quán )国只有33个试点(县)，分(fèn )配到每省只(🧒)有一个试(shì )点、每个(⛑)试点只有几(jǐ(💂) )块地，很难支(〽)(zhī )撑形成(📷)一个真实的(de )市(😴)(shì )场，也就无(🧞)法形成真(🙆)(zhēn )实的市场价格。

除了前述(🥁)“不少试(shì(🤴) )点地区未能领会中(zhōng )央(yāng )改革部署(😋)深意”以外(wà(🆙)i )，“尚有距离(🚹)”的还有土地要(🔵)素(sù )市(shì )场(🕌)开放程度(😷)不够。