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2001年6月1日开始施行(háng )的《商品(pǐn )房销售管理办法》(建(jiàn )设部令第88号(💇))的第十八(🖇)(bā )条显示(🐥)，商品房销(🖍)售可以按(🈸)套(tào )(单元(🥇))计价，也可(🦄)以按(àn )套(🤞)内建筑(zhù(✉) )面积或者(🆒)建筑面积(🦑)计(jì )价。

凡(🛎)不按套内(🛎)面积(jī )计(🎵)价销售(shò(➿)u )商品房的，由有(👦)关部(bù )门(🧝)责(zé )令改(🗾)正，并依法(🧟)(fǎ )予以查处(chù )。

贝壳研究院首席市(shì )场分(fèn )析师许小乐指出，目前《住宅项目规范(征求意(yì )见稿(gǎo ))》尚(shàng )处于征(💧)求意见阶(🍫)段，到真正(💡)实施还需(📕)要一(yī )系(💪)列政策(cè(🚿) )的配置，包(🤒)括涉及到(🎐)(dào )的统计(🙇)制度、税(😓)收制(zhì )度(🐅)、物业(yè(🔃) )收费等问(📬)题。

距离买(🚷)(mǎi )房“所见(💤)即所得”还(🛥)(hái )有多远？

外(🚕)媒关注到(🗞)，粤港澳(à(🥩)o )大湾(wān )区是在一个国家、两种制(zhì )度、三个关税区、三(sān )种货(huò )币的(de )条件下建设的，国际(jì )上没有先例。

在楼书(shū )上(😜)，它们(men )的位(🏳)置、范围(🏀)会被清(qī(🍛)ng )晰标注出(🐦)来，只是考(🐰)(kǎo )虑到香(🎯)港(gǎng )居住(🏃)空间普遍(📕)狭窄，橱柜(🔅)、床通常(📗)会被置(zhì(⛑) )于墙壁内(🔅)(nèi )，看似并(⏰)无用途的(📤)墙(qiáng )壁，还是被纳入实用(🐑)(yòng )面积。

以(🛏)(yǐ )重庆为(🌎)例，据华商报(bào )报道(dào )，重庆市住房城乡建委相(xiàng )关负责人告诉记者，其实(shí )早在(zài )2002年6月，重庆市人大常(cháng )委会就通过了(📮)《重庆(qìng )市(📠)城镇房(fá(🌿)ng )地产交易(💊)管理条例(⛷)》，要求：商(🍄)品房销售(😞)(shòu )包括商(⏭)品(pǐn )房现(🦁)售和商品(🕟)房预售(shò(🤓)u )。

也就是说(🗄)，根据《商品(🧓)房销(xiāo )售(⚽)管理办法(🌄)》，即使(shǐ )以套内建筑面积(✍)计价(jià )，购(➡)房者(zhě )仍(📵)然需要承担墙体，阳台(tái )等面积。

澎湃新闻记者 计(jì )思敏