夫妇

物权法施(🎚)(shī )行以(🍨)来(lái )，司法实践中形成(🦉)了不少实(shí )质(zhì )上的(📂)(de )物权法(🎣)规则，有必要考虑将(jiā(🔳)ng )哪些规(guī )则转化为‘(⏭)民法典(🈹)·物(wù )权编(biān )’的法(🐥)律条文。

2007年开始实施(shī(🥔) )的物权(quán )法对农民土(🚣)地权益(🎳)的(de )保护起(qǐ )到了非常(🐶)重要的作用。

在浙(zhè )江(😬)，许(xǔ )多(😽)乡村的农民以契(🥥)约(yuē(😹) )形式把(bǎ )承包的土地(⭐)交给他(🔛)人经营，自己按(🌴)(àn )土地(🎐)面积得到一定收(shōu )入(🕣)，当(dāng )地农民把这种土(🥗)地称为(🍁)“股(gǔ )票钱”。

2016年10月，中(🎨)共中(⚪)央办公厅、国务院办(🍗)公厅印(🐃)发《关于完(wán )善(shàn )农村(🎾)(cūn )土地所有权承包权(⏱)经营权分(fèn )置办法(fǎ(👃) )的意见(⛽)》，提出逐步(bù )建立规(guī(🕚) )范高效的“三权”运行机(⚫)制(zhì )，不(🛌)断(duàn )健全归属清晰、(🔺)权能(néng )完整、流转顺(🛐)畅、保护严格的农村(🦈)(cūn )土地(🖋)产(chǎn )权制度，为发展现(🍎)代(dài )农业、增加农民(🏟)收入、(🔭)建设社会主(zhǔ )义(🔴)新农(🐁)(nóng )村提供坚实保障。

2017年(💱)10月，党(dǎ(🏯)ng )的十九大提出，巩固和(📩)完善(shàn )农(nóng )村基(jī )本(🏢)经营制度，深化农村土(💗)地(dì )制(📃)度改(gǎi )革，完善承包地(⤴)“三(sān )权分置(zhì )”制度。

孟(💪)强认为(😠)，“三权(quán )分置”改革凸显(🐋)了经营权流(liú )转的格(💀)(gé )局，但作为调整民事(🥗)基本权(👫)(quán )利的物(wù )权法在颁(✋)布实施时，只确认(rèn )了(➡)土地的(👯)所有权和承包权(📛)，没有(💗)对(duì )可以规模流转的(😾)经营权(🌫)作出(chū )规定。

张帅梁认(🚈)为，物权法(fǎ )对(duì )于农(🈂)(nóng )村土地的规定，只是(🀄)简单用(👏)(yòng )11个条文(wén )规定了土(🤹)地承包经营(yíng )权、4个(💹)(gè )条文(🛣)规定了宅基地使用权(😐)，仅涉及(jí )这两项权利(😱)最基本的(de )内容，无法有(💉)效回应(🌭)农村土地制度(dù )改革(😼)的(de )现实需求，也无法对(😏)(duì )农村(👞)土(tǔ )地制度改革(🦍)实践(🕒)提供更细致(zhì )和更有(🕺)(yǒu )效的(😿)指引。