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加(🤣)之目前(🦁)规划(huá )、税收、土地收益调节金等(děng )制度仍带有城乡二元(yuán )性(xìng )质，城乡土(📓)地制度(🎆)环境尚(⌛)(shàng )不一(🚏)致，以致(👵)“同等入(🥠)市”、“同(🏅)权同价(🔁)”难以(yǐ )在(✔)(zài )短期(😠)(qī )内一蹴而就。

目前，农(nóng )村土(tǔ )地市场基本处于政府(fǔ )包办境地，市场化程度很低(dī(🆕) )。

他认为(📧)，解决征(🎑)地(dì )问(🤧)(wèn )题，根(👆)本在于(🧀)转变传(⚽)统的(de )思(🎈)维方(fāng )式(🥂)，变征地(📮)为土地的(de )市场交易，推动征地交易的(de )市场化。

根据新出台(tái )的(de )《南(nán )昌市住宅专项维修(🌡)资(zī )金(🚊)管理若(🍢)干规定(🦆)》，未配置(🉐)(zhì )电梯(🕓)的商品(🚻)住宅，业主按照(zhà(🌭)o )住宅建筑安装工程每(měi )平(píng )方米(mǐ )造价的5%交存首期住宅(zhái )专项维修资金；配置电(🔗)梯的(de )商(🎛)品住宅(🎿)，业主按(🐷)照(zhào )住(🕷)(zhù )宅建(🐸)(jiàn )筑安(🥉)装工程(🐅)每平方米(⏺)(mǐ )造价(🚏)的(de )7%交存首期住宅专项维(wéi )修资金。

在全国人大授权之(zhī )后，2015年7月，33个试点地(dì )区(qū )改革(🌑)(gé )实施(🐲)方案获(❄)批，试点(💄)(diǎn )工作(💽)全面启(👫)动。

同时(🏳)，入市(shì )价格是根(🏎)据土地整理、拆迁(qiān )安置成本以及地理位(wèi )置(zhì )和用(yòng )途等因素人为设定的(de )参考(🚈)价格，并(👟)非市场(🔝)供需关(🔎)(guān )系所(🍅)形成的(💛)竞争性(🍦)价(jià )格(🚊)(gé )。

由(yóu )于(🕑)全国只(🏹)有33个试点(县(xiàn ))，分配(pèi )到每省只有一个试点(diǎn )、每个试点只有几块地，很(hěn )难支撑形(🥍)成一个(🈵)真实(shí(♍) )的(de )市场(🎃)(chǎng )，也就(📡)无法形(🧢)成真实(🍖)(shí )的市场价格。