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而(📣)真正推动并促成这一改(gǎi )革的，正(zhè(🚃)ng )是负责(💞)设(shè )计(🥝)和测量(liàng )规范的建筑设计师(🏹)们。

由(yó(🌿)u )于我国(🍱)地(dì )域(🐏)差异大(dà )、住宅结(jié )构类型(😎)多等因(🦃)素，造成(🐠)住宅墙体厚(hòu )度不同，导致套内(nèi )建(🛠)筑面积(🍃)(jī )相同(🛋)的情况下，而套内实(shí )际可使用(yòng )面(🅾)积不同(🐂)(tóng )。

这一(🐃)做(zuò )法主要解决两方面问题：一是(💎)解决(jué(🏐) )套内建(🏯)筑(zhù )面积相同(tóng )而住户使用面积不(👑)同的问(⛑)题。

提到(🔅)(dào )“实用面(miàn )积计价”，测量师(shī(🍝) )黎志邦(🐭)作出了(🥢)“基本达(💡)到(dào )预期效果(guǒ )”的评价(jià )：(🐱)“当获(huò(🖊) )得豁免(👧)的建筑构件、公用设施被区(qū )分在(🤑)实用(yò(🥡)ng )面积范(🛳)围(wéi )之外，不(bú )再创造利润，地产商会(🏅)出(chū )于(🔄)节约成(🗼)(chéng )本的考虑(lǜ )逐渐停止(zhǐ )不合理规(🐪)划。

但因(🏙)为存在(🔰)一个强大(dà )的中央政(zhèng )府，行政(zhèng )分(🔺)割所造(🧛)成的困(🎖)难也不是无法克服(fú )的。

《纲(gā(💒)ng )要》指出(🔳)(chū )，改革(😌)开(kāi )放以来，特别是香港、澳(ào )门回(🎿)归祖(zǔ(🔪) )国后，粤(🐞)(yuè )港澳合作(zuò )不断深化实化，粤港澳(🎼)大湾区(🗝)经济(jì(🎮) )实力、区(qū )域竞争力(lì )显著增强，已(🃏)具备建(🗨)成国际(🚠)一流湾(wān )区和世界(jiè )级城市群(qún )的(🐻)基础条(👡)(tiáo )件。

“台(🐥)湾的水果在南部居多，过(guò )去从厦门(🌒)(mén )运进(💆)来需(xū(🦀) )要20多个小时，现在开通高雄到(🎉)平潭(tá(📎)n )的直达(🏬)航(háng )线，缩短(duǎn )运输距离(lí )，降低运输(🅾)成本。

据(🚪)《新(xīn )周(😉)刊》2019年(nián )1月的报道(dào )，香港用(yòng )了整整(〰)5年时间(🎶)促成了(😮)从建筑面积交(jiāo )易到实用(yòng )面积交(🆓)易(yì )的(🕯)转变。