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同样(yàng )来看(🏥)香港的改革：数据(jù )显示，2017年(🛶)，香(xiāng )港一手住宅物业(yè )销售(📼)监管局共接到(dào )31宗投(tóu )诉，达(🏮)2013年“一(yī )手新例”实施以来的(💁)新(🥚)低。

对于住(zhù )房和(hé )城乡建(🦉)设(🥇)部公(gōng )示的意见稿中第2.4.6条(🈵)规(🚄)定“住宅建筑(zhù )应以(yǐ )套内(🌰)使(🛵)用面积(🗻)(jī )进行交易”，权威(wē(✒)i )专(🌳)家在说(👘)明中明(míng )确了“套内(🚠)使(🐥)用面(mià(😨)n )积”的核心定义：“所见即所得(🙌)”。

按照《国务院关(guān )于印(yìn )发深(🤸)化标准化(huà )工作改革方案的(🕙)(de )通知》中“提高标(biāo )准国(guó )际化(👲)水平”要(yào )求，为了提高我国工(🌘)程建设标准与(yǔ )国际(jì )通(🤱)行(🔂)做法的一(yī )致性程度，此次(🔎)规(♑)范征求意见稿中(zhōng )拟将住(💲)宅(🎥)交易的(🏇)面(miàn )积统一按套内(🦃)使(🔽)用(yòng )面(🌠)积计算。

除了(le )要参考(🦃)这(🚆)些湾区(🤲)的(de )基础(chǔ )设施建设，更(gèng )重要(🍒)的是学习这(zhè )些湾区如何克(🌸)服行(háng )政分(fèn )割的限制，让(rà(🗄)ng )企业和社会在湾(wān )区资源整(🤮)合中发挥(huī )主导(dǎo )作用。

据彭(🏀)博(bó )新闻社网站报道，中国(🔌)打(🌍)算用世界(jiè )上最(zuì )长的大(🔞)桥(🍾)和跨(kuà )境高铁将香港、澳(👶)门(🌌)与中国(🐫)南方联(lián )系起来—(🐶)—(♑)粤港澳(🥫)(ào )大湾区旨在通过(👜)加(🐡)(jiā )深位(🏈)于中国的香(xiāng )港、澳(♏)门与广(🕝)东省(shěng )9个城(chéng )市的联系，打(dǎ(🌝) )造一个堪与旧金(jīn )山湾区和(😴)东京湾区(qū )相媲(pì )美的经济(🐎)集群(qún )。

外媒关注到，粤港澳大(🚰)湾区是在(zài )一个(gè )国家、(🤱)两(🌌)种制(zhì )度、三个关税区、(🍴)三(🛍)种货币的条件(jiàn )下建(jiàn )设(🏻)的(🚢)，国际上(🖼)(shàng )没有先例。

其中规(👙)(guī(🔵) )定，商品(✋)房建筑(zhù )面积由套(🔧)内(⬛)建筑面(📇)(miàn )积和分摊的共有建(😓)(jiàn )筑面(🚌)积组成，套(tào )内建筑面积部分(🌘)为(wéi )独立(lì )产权，分摊的(de )共有(🥡)建筑面积部(bù )分为共有产权(👊)，买(mǎi )受人(rén )按照法律、法(fǎ(😍) )规的规定对其享(xiǎng )有权利(🕹)，承(🎶)担责任(rèn )。

二(èr )是解决住户(🥪)使(📕)(shǐ )用面积不透明的问题。

也(🌃)就(❣)是说，根(🤤)据(jù )《商品房销售(shò(🌮)u )管(🛶)理办法(👋)》，即使(shǐ )以套内建筑(💒)面(🐸)积(jī )计(💖)价，购房者仍然(rán )需要(🚜)承担墙(➡)体，阳(yáng )台等面积。