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据《新周刊(kān )》2019年(🔄)1月(😢)的报道，香港(gǎng )用(yòng )了整整5年(🐡)时(🏡)间促(📒)成了从建筑面积(jī )交(jiāo )易到实(🎓)用面积交易(yì )的(de )转变。

权威专家(🥒)在(🎸)新华社采访中解(jiě )释：“住宅(📑)建(🚠)筑应以(yǐ )套(tào )内使用面积进(🍦)行(💌)交易”这一条款(kuǎn )的(de )提出，在规(😱)范(🚴)起草(🧐)(cǎo )过(guò )程中，对国际国内住宅面(💞)积(👃)计算做(zuò )法(fǎ )进行调研，按套(📟)内(🌟)(nèi )使(shǐ )用面积计算是国际通(🛡)行(💠)做法，而我(wǒ )国住宅面积计算(💠)方(🗿)式(shì(💢) )主(zhǔ )要采用建筑面积或套内建(🔋)筑面积(jī )。

也就是说，根据《商(shāng )品(🎭)房(🎑)销售管理办法》，即使以套内(nè(🖤)i )建(🤩)筑面积计价，购房(fáng )者(zhě )仍然(🌨)需(💼)要承担墙体，阳台等面积(jī )。

距(🥅)离(🕑)买房(🈴)“所见即(jí )所(suǒ )得”还有多远？

一(🚥)些(🤤)按照建筑面积(jī )计(jì )算的费(👚)用(😾)也需要调(diào )整(zhěng )。

这不仅仅是(🐖)中(🈁)国的巨大城市群(qún )，也是世界(📊)范(📉)围内的巨(jù )大(dà )城市群，这11个城市的(😥)经济总和相(xiàng )当(dāng )于世界第十(🕥)大(💠)经济(jì )体(tǐ )。

但因为存在一个(🎣)强(🗯)大的中央政府(fǔ )，行政分割所(🍧)造(🤱)成的(de )困(kùn )难也不是无法克服(🦈)的(🕥)。

如果(🔃)最终(zhōng )落(luò )实“住宅建筑应以(yǐ(😜) )套(🍫)(tào )内使用面积进行交易”，则商(🏇)品(🐩)房(fáng )预(yù )售合同及不动产权(🤩)(quá(🏊)n )证(zhèng )书均需明确套内使用面(🖋)积(🥇)。

据新(xīn )加(jiā )坡《联合早报》网站(zhà(🤥)n )报(bà(💛)o )道，大湾区总面积5.6万平方公里，2017年(😡)(niá(😥)n )末总人口约7000万，经(jīng )济(jì )总量(🍷)约(🌪)10万亿元人民币。