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在此背景(🐐)(jǐ(🏽)ng )下(xià )，今年中央一号文(🚝)件提出加快修(🚽)(xiū )订(dìng )“物权法”。

第(dì )三(🤤)，完善征地补偿(🚑)(cháng )标(biāo )准，建立征收征(🎇)用农村集体土(🧔)地(dì )补(bǔ )偿标准的(🕹)市(🏼)场价值挂钩机制，以(yǐ(🚒) )兼(jiān )顾国家(🍻)、(🔅)集体、个人的土地增(🌠)值收(shōu )益(yì )分(🈴)配。

例如，2008年5月，全国政协(👘)视(shì )察(chá )团赴(📍)成渝调研。

2015年春天，因为(🐙)天(tiān )气(qì )原因(🥔)，他承包的果林减产(👥)，差(🍧)点赔(péi )掉(diào )之前的积(🌙)蓄。

物权法将土(🌜)地承包(bāo )经(jīng )营权确(🤨)定为物权(quán )，从(🎍)法律上明确了(le )土(tǔ )地(👨)承包者享有土(🌁)地的占有权、使(shǐ(🌐) )用(🍑)(yòng )权、收益权和对承(👜)包权的处分(➕)权(🤑)(quán )，肯定了农民作为(wé(💦)i )土地直接利益(📖)主体(tǐ )的(de )法律地位，有(🥜)利于长期稳定(😇)农村(cūn )土(tǔ )地承包关(🧜)系。

此外，张帅梁(🏝)还补(bǔ )充(chōng )说，农民(🚅)住(🗜)房用地制度即宅基地(🕵)制(zhì )度(dù )也应(🐋)当加快改革，要在物权(⏬)法的(de )基(jī )础上(🚋)制定单独的(de )、更为细(🔂)致的农(nóng )村(cū(🤨)n )宅(zhái )基地使用条例(🦈)，对(🧔)农村宅基地实(shí )行(há(⏹)ng )集约化利用(🈳)，防(👆)止宅基地的闲置(zhì )废(⛺)(fèi )弃，要建立城(🚆)乡(xiāng )统一的建设用地(🔃)市(shì )场(chǎng )，加快(🏦)推进宅基地使用权确(👝)权登(dēng )记(jì )颁(🍮)证工作。

而物权法中(🥩)的(🎬)诸多制(zhì )度(dù )关涉农(⏩)村土地，自然需(🎯)要因应改革(gé )的(de )方向(😆)，完善或者确立(😳)有助于实现(xiàn )改(gǎi )革(🐱)目的的制度。

“物(🔌)权的设立与(yǔ )实(shí )现(🛀)(xiàn )要严格遵循法定原则。