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一些(🕔)地方对集体(tǐ )建设用地积极(jí(🍽) )性不(🏡)高的关键原因(🍭)是其抵(dǐ )押贷款(💨)受限。

同时，在封(📜)闭市场条件下(xià )，交易双(shuāng )方主(🌧)(zhǔ )要(🚴)靠协商确定价(📒)格，这不(bú )但降低(🥊)了(le )资源(yuán )的配(🕵)置效(🦗)率，还有可能因(yīn )为价格不(🏂)(bú )一(🚫)造成矛盾和(hé(🛠) )冲突。

在农村集(jí )体经营性(xìng )建(😛)设用(🤓)地入市(shì )改革试点中，试(shì(🤚) )点地(🧦)区按(àn )照“同权(🎣)同价(jià )、流转顺畅、收益共享(🍐)”的目(🎏)标要求，围绕“入(👳)市主体、入市范(🐍)(fàn )围和途径、(🕢)服(fú )务监管和增值收益分配”四(👅)个核(🎫)心(xīn )问题(tí )，积(🛫)极稳妥推进改革(🎂)，交(jiāo )易比较活(📡)(huó )跃，初步形成了比较完整的工(🕍)(gōng )作(🌫)制度和(hé )政策(🎺)体系，社(shè )会接受程度较高(gāo )。

古(💌)人有(🤫)(yǒu )言：“家之兴(xìng )替，在于礼(🌺)义，不(🎪)在于富(fù )贵贫(🥏)贱。

再比(bǐ )如，抵押融资等配套改(🏯)革(gé(🦄) )相对滞后。

在(zà(🕵)i )农村集体经(🍨)营性(😟)建设用地(dì )入(📮)市改革试点(diǎn )中，试点地区按照(🌵)“同权(🐲)(quán )同价、流(liú(🍀) )转顺(shùn )畅、收益(🎎)共享”的目标要(🍢)(yào )求，围绕(rào )“入(rù )市主体、入市(📐)范围(🍋)和途径(jìng )、服(😑)务监(jiān )管和增值收益分配”四个(📬)核心(🍃)(xīn )问题，积(jī )极稳妥推进改(🎦)(gǎi )革(🦒)，交易比较活(huó(🎫) )跃，初步(bù )形成了比较完(wán )整的(🔫)工作(🐮)制度和政策体系(xì )，社会接(👇)受程(🥣)(chéng )度较高。